Дело № 2-582/2023

УИД 23RS0043-01-2023-000488-64

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Приморско-Ахтарск 15 августа 2023 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кобзева А.В.,

при секретаре – Мальцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Амур Капитал» о снятии обременения с недвижимого имущества,

установил:

ФИО3 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Амур Капитал» о снятии обременения с недвижимого имущества.

Определением от 04.04.2023г. исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ООО «Амур Капитал» о снятии обременения с недвижимого имущества принято к производству Приморско-Ахтарского районного суда.

Истец ФИО3, ответчики ФИО2 и представитель ООО «Амур Капитал» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлены надлежащим образом. Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ООО «Амур Капитал» о снятии обременения с недвижимого имущества, подлежит направлению в Бурейский районный суд Амурской области, на основании следующего.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 04.04.2023 г. исковое заявление ФИО3 к ФИО2, ООО «Амур Капитал» о снятии обременения с недвижимого имущества, принято к производству и возбуждено гражданское дело в суде первой инстанции.

Пунктом 1 статьи 30 ГПК РФ предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из материалов дела спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) разъяснено, что в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Учитывая, что к данным исковым требованиям применима исключительная подсудность, а спорный земельный участком не находится на территории Приморско-Ахтарского района, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

Согласно статье 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Разрешение дела с нарушением правил подсудности не отвечает требованию справедливого правосудия, поскольку суд, не уполномоченный на рассмотрение того или иного конкретного дела, не является по смыслу ст. 46,47 Конституции РФ и соответствующих общепризнанных принципов и норм, законным судом, а принятые в результате такого рассмотрения судебные акты не обеспечивают гарантии прав и свобод в сфере правосудия.

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, судья

определил:

Передать гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Амур Капитал» о снятии обременения с недвижимого имущества, по подсудности в Бурейский районный суд Амурской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда А.В. Кобзев