Мотивированное решение составлено 23.05.2023.

Дело № (2-6140/2022)

25RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Аскерко В.Г.

при ведении протокола помощником судьи Евграшкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации города Владивостока о признании права, предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском о признании права, предоставлении жилого помещения, в обоснование указав, что на основании договора социального найма жилого помещения №-сн от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната в <адрес>. Жилое помещение по адресу: <адрес> распоряжением №-р администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодным для проживания граждан на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (в иске ошибочно указано ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 признана малоимущей в целях предоставления ей жилого помещения на основании договора социального найма на состав семьи два человека. Постановлением № администрации города Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ истец принята на учет, в качестве нуждающейся в жилом помещении на состав семьи два человека.

Просит признать право ФИО4 на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма на состав семьи два человека; обязать администрацию <адрес> предоставить во внеочередном порядке истцу в черте города Владивостока Приморского края благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 36 кв.м на состав семьи 2 человека, в связи с признанием жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, не пригодным для проживания.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала по прежним доводам и основаниям.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам письменных возражений, мотивируя тем, что семья ФИО7 значится под № в списке малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в случаях, установленным действующим законодательством.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения №-сн ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено жилое помещение площадью 19,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, комната в <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын - ФИО2 (л.д. 9-12)

Постановлением № администрации города Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана малоимущей в целях предоставления ей жилого помещения по основании договора социального найма на состав семьи два человека. (л.д. 15)

Постановлением № администрации г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, малоимущая, принята на учет, в качестве нуждающейся в жилом помещении на состав семьи два человека. (л.д. 16)

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией принято заключение № о выявлении оснований для признания жилого помещения – <адрес> многоквартирном <адрес> признано непригодным для проживания. (л.д. 17-20)

Распоряжением №-р администрации города Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес> многоквартирном <адрес> признано непригодным для проживания граждан. (л.д. 21-23)

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношении, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, поскольку жилое помещение, в котором проживают истцы, признано в установленном порядке непригодным для проживания, они имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма на состав семьи два человека, в связи с чем требования в указанной части обоснованны и подлежат удовлетворению.

В Определении от 25.11.2020 № 2751-О Конституционный Суд РФ указал, что для отдельных категорий граждан законодатель установил возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, в том числе для граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ), при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ).

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд РФ в Определении от 05.03.2009 № 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции РФ, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилое помещение в связи с непригодностью занимаемого жилого помещения и его сносом должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи с признанием дома аварийным носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Поскольку предоставление жилого помещения обусловлено признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, истцам вопреки довода администрации города Владивостока должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 19,2 кв. м.

Данная позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, исковые требования истцов о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке обоснованны и подлежат удовлетворению с указанием о предоставлении жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 19,2 кв. м.

По изложенному, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать право ФИО1 на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма на состав семьи два человека.

Обязать администрацию города Владивостока предоставить во внеочередном порядке ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в черте города Владивостока Приморского края благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, общей площадью не менее 36 кв.м на состав семьи 2 человека, в связи с признанием жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, не пригодным для проживания.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд города Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Аскерко В.Г.