47RS0018-02-2023-000532-25
Дело № 2-1653/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2023 года г.Тосно Ленинградская область
Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Чеховских Л.Н.,
при помощнике судьи Шпомер А.А.,
с участием представителя ФИО1,
помощника Тосненского городского прокурора Сергеева И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО5 А.М. (далее – ответчик) и просит ФИО5 его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Советский проспект, <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что является нанимателем трехкомнатной квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Советский проспект, <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают сын истца - ФИО2 и его супруга - ФИО3. Обращал внимание на то, что данная квартира была предоставлена матери истца - ФИО5 Н.А. и членам семьи в количестве четырех человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что поле смерти матери истец стал ответственным квартиросъемщиком, после чего заключил договор социального найма в отношении данного жилого помещения. Отмечал, что в указанной квартире также зарегистрирован сын брата истца - ответчик ФИО5ём ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически не проживает в данном жилом помещении, интереса к пользованию жилым помещением не проявляет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется. Утверждал, что ФИО5 А.М. не является членом семьи истца, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, фактически проживает постоянно в ином жилом помещении.
Стороны и третьи лица ФИО11, ФИО3, администрация Никольского городского поселения, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в суд не прибыли, истец направил своего представителя ФИО12, которая поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Помощник Тосненского городского прокурора ФИО10 дал заключение, в котором поддержала исковые требования истца, просил их удовлетворить.
Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО13, ФИО14 подтвердили, что ФИО5 А.М. фактически не проживает в данном жилом помещении, вещей, принадлежащих ему, в жилом помещении не имеется.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшим иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числев установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
При этом, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с п.п. 1 и 3 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц и разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть ФИО5 членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3 ст. 69 ЖК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение является отдельной квартирой, общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Советский проспект, <адрес>.
Указанная квартира находится в муниципальной собственности Никольского городского поселения <адрес>.
Нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является истец – ФИО4 на основании договора социального найма №.
Истец зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца и свидетелей судом было установлено, что в спорной квартире ответчик не проживает.
При рассмотрении дела судом достоверно установлено, ответчик не пользуется жилым помещением и не проживает в спорной квартире.
Ответчик не является членом семьи истца, постоянно отсутствует в жилом помещении по причине проживания в другой квартире.
При этом, отсутствие ответчика на спорной жилой площади носит постоянный характер.
При таких обстоятельствах, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к ФИО5ёму ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением– удовлетворить.
ФИО5ёма ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Советский проспект, <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Советский проспект, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5ёма ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Советский проспект, <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.Н. Чеховских