№ 2-644/2023
36RS0027-01-2023-000841-23
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
г. Павловск 31 августа 2023г.
Павловский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Самойловой Л.В.,
при секретаре Ворониной М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды указав, что 29.11.2012г. между администрацией Павловского муниципального района Воронежской области и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № 32, предметом которого является земельный участок, площадью 500 кв.м., кадастровый <№>, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства объекта общественного питания (на втором этаже) и тренажерного зала (на первом этаже). Вышеуказанный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Договор аренды заключен сроком с 29.11.2012г. по 28.11.2015г. (п. 2.1. договора аренды), однако после истечения срока договора Арендатор продолжил пользоваться земельным участком, в том числе осуществлял оплату 18.01.2016г. и 21.03.2016г. В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ в данном случаи договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В соответствии с п. 4.2.21 договора аренды, земельный участок по акту приема-передачи арендатором не возвращен. В соответствии с п. 2.7. Договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 25 числа первого месяца квартала. В нарушение условий Договора арендатор не исполнял обязанность по уплате арендных платежей с 3 квартала 2022г. За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 2.12. Договора). Задолженность по арендной плате за период с 23.08.2022г. по 31.03.2023г. составляет 29 873 руб. 30 коп. и пени в период с 26.10.2010г. по 15.03.2023г. в сумме 59 498 руб. 26 коп. Администрацией городского поселения - город Павловск было направлено требование (претензия) об установлении срока уплаты задолженности и пени по арендной плате в адрес арендатора (от 16.03.2023 исх. № 601). В претензии предлагалось погасить задолженность и расторгнуть договор аренды, однако ответчик оставил претензию без ответа, задолженность не погасил. 30.03.2023г. на основании распоряжения администрации городского поселения - город Павловск от 29.03.2023г. № 087-р состоялось комиссионное обследование земельного участка на предмет выявления объектов недвижимого имущества. Согласно акта от 30.03.2023г. на данном земельном участке отсутствуют какие-либо строения, строительство объекта не ведется.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды от 29.11.2012г. за период с 23.08.2022г. по 31.03.2023г. сумме 29 873 руб. 30 коп. и пени за период с 26.10.2010г. по 15.03.2023г. в сумме 59 498 руб. 26 коп.; расторгнуть договор аренды земельного участка от 29.11.2012г., заключенный между администрацией Павловского муниципального района Воронежской области и ФИО1, предметом которого является земельный участок площадью 500кв.м, кадастровый <№>, из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства объекта общественного питания (на втором этаже) и тренажерного зала (на первом этаже), расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание от администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с добровольным погашением ответчиеом суммы долга. Последствия отказа от иска и прекращения дела, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ ему известны и понятны.
Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу известны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области от иска.
Прекратить производство по делу по иску Администрации городского поселения – город Павловск Павловского муниципального района Воронежской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора аренды.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в 15-дневный срок.
Председательствующий Л.В. Самойлова