<номер>
Дело № 2-329/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года г. Владивосток
Советский районный суд г.Владивостока в составе:
председательствующего: судьи Махониной Е.А.,
при секретаре Лукьяновой А.В.,
с участием прокурора Вакуленко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> В данном жилом помещении проживает ее дочь ФИО2 Ответчик общее хозяйство с ней не ведет, общего бюджета с ней не имеет, взаимная поддержка и помощь друг другу не оказывается. ФИО2 не несет расходы на оплату коммунальных услуг, препятствует ей попадать в квартиру. ФИО2 ведет асоциальный образ жизни, постоянного места работы не имеет, квартира находится в антисанитарном состоянии. Выписаться добровольно из квартиры ответчик отказывается. Просит выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3 на удовлетворении иска настаивал. Пояснил, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 давно прекращены. Раньше у ФИО2 была квартира по ул. Некрасовской, однако она ее продала, уехала в Европу, потом вернулась. Соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком нет.
Представитель ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Пояснила, что ФИО2 переводила деньги матери в счет оплаты коммунальных услуг, какие суммы и как часто, ей неизвестно. В настоящее время ответчик не работает, планировала обратиться на биржу труда.
Выслушав стороны, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО5 (? доли в праве собственности), и ФИО1 (<номер> доли в праве собственности), на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти их матери ФИО6
Распоряжением Департамента здравоохранения Приморского края от <дата> <номер>-р ФИО1 назначена опекуном ФИО5, в связи с признанием его недееспособным.
Фактически в квартире по <адрес> проживает дочь ФИО1 – ФИО2 Ответчик зарегистрирована по данному адресу.
При этом, семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 отсутствуют, истец не считает ФИО2 членом своей семьи, так как взаимная поддержка и забота между ними отсутствуют. Общее хозяйство ФИО1 и ФИО2 не ведут. Из представленных истцом квитанций следует, что оплату коммунальных услуг по квартире осуществляет ФИО1
Истец возражает против проживания ФИО2 в ее квартире, неоднократно обращалась в органы полиции с целью оказать содействие в освобождении квартиры.
Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от <дата> следует, что ФИО2 <дата> приобрела на праве собственности жилое помещение –квартиру по адресу: <адрес>, однако <дата> продала ее.
С учетом того, что ответчик перестала был членом семьи собственника квартиры, самостоятельного права пользования квартирой по ул. Кирова ФИО2 не приобрела, проживание ответчика в квартире нарушает права ФИО1 как собственника квартиры, требования истца о выселении ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Обсуждая доводы ФИО2 о сохранении за ней права пользования квартирой на срок 6 месяцев, суд не находит оснований для удовлетворения данных требований, поскольку ответчиком не представлено исключительных уважительных причин, не позволяющих ей обеспечить себя другим жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.А. Махонина