Дело № 2-650/2025

УИД 53RS0012-01-2025-001281-65

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 декабря 2025 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии обременения в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО4 по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей передала ФИО4 до подписания договора купли-продажи, а <данные изъяты> рублей были перечислены банком НРФ ОАО «Россельхозбанк» с именного блокированного счета ФИО1, согласно договора банковского счета получателя средств государственной поддержки на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, однако в связи со смертью ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая, что на указанное выше недвижимое имущество обременение в виде ипотеки с силу закона зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, просит суд его снять.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по <адрес>, будучи извещенными надлежащим образом, не явились. Стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие. При этом, ответчик ФИО2 исковые требования признала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав доказательства по делу, заявление ответчика ФИО2 о признании иска и установив, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются основания для принятия признания иска судом и удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о снятии обременения в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Снять обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома площадью 31,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Хвойная, <адрес>, и земельного участка площадью 1160 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Хвойная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись Л.В. Брайцева