77RS0021-02-2022-019518-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2023 года

Мотивированное решение составлено 04 апреля 2023 года

28 марта 2023 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при помощник судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: адрес..., взыскании с ФИО2 расходов по уплате госпошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг юриста в размере сумма

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение находится по адресу: адрес..., и представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 56 кв. м, собственниками данного жилого помещения являются: ФИО1 в размере ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, фио, фио, фио по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение каждый. фио, фио являются собственниками без регистрации. По месту жительства на спорной жилой площади зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Ответчики-сособственники спорного жилого помещения не оплачивают своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги. Поскольку между сторонами соглашение относительно порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в настоящее время имеются правовые основания для определения судом порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В данной связи, истец просил суд определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья - квартиры № 48 по адресу: адрес, ..., следующим образом: ФИО1 оплачивает 1/2 доли от общей суммы платежей; фио, фио, фио оплачивают по 1/6 доли каждый от общей суммы платежей, взыскать с ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг юриста в размере сумма

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио, действуя также от ответчика ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ГБУ адрес "Жилищник адрес" в судебное заседание явилась, доводы представленного ранее отзыва поддержала.

Ответчик фио и 3-е лицо ГБУ "МФЦ адрес" в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как указано в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что сособственниками жилого помещения по адресу: адрес..., являются ФИО1 в размере ½ доли в праве общей долевой собственности, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 56 кв. м, жилой площадью 41 кв. м.

фио, фио являются собственниками без регистрации. По месту жительства на спорной жилой площади зарегистрированы ФИО1, фио

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчики-сособственники спорного жилого помещения не оплачивают своевременно и в полном объеме жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что 21 января 2022 года мировым судьей судебного участка № 378 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

21 января 2022 года мировым судьей судебного участка № 378 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 27, 28 постановления от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Истец и ответчики не являются членами одной семьи, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение.

При таком положении, учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения не достигнуто, суд полагает, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть определен пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения - квартиры № 48 по адресу: адрес, ..., следующим образом: ФИО1 оплачивает 1/2 доли от общей суммы платежей; фио, фио, фио оплачивают по 1/6 доли каждый от общей суммы платежей.

Решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг является основанием начисления и формирования платежных извещений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом, указанные функции в силу действующего законодательства возложены на многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

В порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел (ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объем оказанных представителем истцу услуг, с учетом степени сложности дела, количества судебных заседаний, требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья - квартиры № 48 по адресу: адрес, ..., следующим образом: ФИО1 оплачивает 1/2 доли от общей суммы платежей; ФИО2, ФИО3, ФИО4 оплачивают по 1/6 доли каждый от общей суммы платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг юриста в размере сумма

Данное решение является основанием для формирования отдельных единых платежных документов (и отдельных кодов плательщиков) по оплате за квартиру в соответствии с определенными долями.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.

Судья Т.Е. Жребец