УИД 60RS0001-01-2024-008057-14

Дело № 2-485/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

с участием истца ЛАБ, представителя ответчика ТВА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛАБ к АО «Псковэнергосбыт» об исключении задолженности и перерасчете за коммунальную услугу и встречный иск АО «Псковэнергосбыт» к ЛАБ о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ЛАБ обратился в суд с иском к АО «Псковэнергосбыт» об исключении образовавшейся от предыдущего собственника задолженности и пени за потребленную электроэнергию в размере 167 530,69 руб. и обязании ответчика произвести перерасчет.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>. При подготовке документов к сделкеДД.ММ.ГГГГ,, между ним и продавцом РАЕ был подписан акт приема-передачи показаний прибора учета электроэнергии, установленного в доме. Показания прибора учета составляли 39834 кВт*ч. По условиям договора купли-продажи, заключенного 26.10.2022, задолженности по уплате расходов, связанных с содержанием земельного участка и дома, не имелось, условий о переходе долгов на нового собственника нет.

04.03.2024 между ним и АО «Псковэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения, по условиям которого, ответчик принял на себя обязательства по предоставлению электроэнергии, а истец обязался оплатить потребленную электроэнергию по прибору учета и установленным тарифам.

После подписания договора, в устной форме, ответчиком сообщено о наличии задолженности более 150 000 рублей по лицевому счету предыдущего собственника.

18.03.2024 истец направил в адрес ответчика заявление о проведении корректировки, в связи со сменой собственника, представив акт приема-передачи с зафиксированными показаниями. Однако произвести корректировку ответчик отказался.

В июне и сентябре 2024 года истец оплатил 5 453,76 руб. и 27 800 руб., за потребленную им электроэнергию, однако данные суммы были учтены ответчиком в счет оплаты задолженности, а не как платежи за потребленную электроэнергию, с чем истец не согласен.

19.07.2024 истцом получено уведомление о приостановлении электроснабжения его дома, ввиду наличия задолженности в размере 200 699,88 руб., в связи с этим, он обратился в суд с настоящим иском.

АО «Псковэнергосбыт», будучи не согласным с заявленными ЛАБ требованиями, предъявило встречное исковое заявление о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию в размере 172 719,58 руб., и пени в размере 27 479, 79 руб.

В обоснование встречного иска указано, что между АО «Псковэнергосбыт» и ЛАБ существуют гражданско-правовые отношения, предметом которых является энергоснабжение жилого дома по адресу: <адрес>. В период с февраля 2024 г. по июнь 2024 г. у потребителя образовалась задолженность за потребленную по указанному адресу электроэнергию в размере 172 719,58 руб., котору ответчик просит взыскать с истца.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета, привлечена МВВ и РЮЛ

В судебном заседании истец ЛАБ исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, с требованиями встречного иска не согласился.

Представитель ответчика АО «Псковэнергосбыт» ТВА в судебном заседании с иском ЛАБ не согласилась и пояснила, ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> установлен прибор учета электрической электроэнергии ЦЭ6807П. Между РАЕ и АО «Псковэнергосбыт» существовали гражданско-правовые отношения, предметом которых являлась поставка электроэнергии в дом по адресу: <адрес>. Потребителем на расчетном приборе учета электроэнергии зафиксированы показании прибора учета – 9020кВт/ч, которые переданы в АО «Псковэнергосбыт» и отражены на лицевом счете. Переплата за электроэнергию за февраль 2020 г. составила 3 719,31 руб. ДД.ММ.ГГГГ потребителем зафиксированы и переданы в АО «Псковэнергосбыт» показания 9520 кВт/ч. Переплата за май 2021 г. составила 3 745,71 руб. В период с июня 2021 г. по январь 2024 г. показания на расчетном приборе учета не фиксировались и в АО «Псковэнергосбыт» не передавались. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и жилого дома является ЛАБ, который обратился ДД.ММ.ГГГГ в АО «Псковэнергосбыт» с заявлением о заключении договора. С октября 2022 г. по февраль 2024 г. ЛАБ показания не фиксировал и не передавал. ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> была проведена проверка прибора учета электроэнергии и зафиксированы показания 45175 кВт/ч, потребителю произведено доначисление стоимости потребленной электроэнергии в размере 198 175,79 руб. Просила в удовлетворении исковых требований отказать, встречные исковые требования удовлетворить.

Третьи лицо – МВВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом.

Третье лицо РЮЛ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В ходе рассмотрения спора, в порядке выполнения судебного поручения Североуральского городского суда Свердловской области по определению Псковского городского суда от 27.03.2025 был допрошен свидетель РЮЛ, из показаний которого следует, что дом по адресу: <адрес> принадлежал его матери РАЕ Ранее в <адрес> года проживала МВВ, которая была намерена выкупить дом, поэтому установила в доме электрокотел и отапливала дом за счет электричества, но затем сказала РАЕ, что нашла покупателя на дом - ЛАБ В ноябре 2022 г. они с матерью приехали в <адрес> для продажи дома. По энергосбыту было все оплачено, и он не понимает, откуда появился долг. При подписании акта приема-передачи от 10.10.2022 и снятии показаний со счетчика, который находился в доме, присутствовали он, его мать и ЛАБ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и отказе в удовлетворении встречного иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Положениями ст. 544 Гражданского кодекса РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела судом установлено, что 26.10.2022 по договору купли продажи ЛАБ приобрел у РАЕ земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности на объекты зарегистрировано 02.11.2022 (л.д. 9-10,19-22).

Продавец РАЕ при заключении договора заверила ЛАБ об отсутствии задолженности по уплате налогов, расходов, связанных с содержанием земельного участка и дома (п. 3.5. договора).

10.10.2022 между РАЕ и ЛАБ составлен акт приема-передачи показаний прибора учета, из которого следует, что показания прибора учета электроэнергии № составляют 39834 (л.д. 12).

02.11.2022 РАЕ умерла (л.д. 59).

Наследником к имуществу РАЕ является ее сын РЮЛ, который наследство принял (л.д. 60).

До продажи спорного жилого дома, в нем проживала МВВ со своей семьей около 4- ЛАБ.

Данный факт в судебном заседании подтвердил свидетель ШВФ, что МВВ проживала с мужем (или сожителем) и дочерью с 2018 года.

04.03.2024 между АО «Псковэнергосбыт» и ЛАБ заключен договор энергоснабжения жилого дома по адресу: <адрес>, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии и через привлеченных третьих лиц обеспечивать оказание услуг по передаче электрической энергии, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги по ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов (л.д. 13-14).

В договоре имеются сведения о том, что прибор учета № установлен 22.12.2006, показания прибора - 45175.

16.02.2024 сотрудником ответчика был составлен акт АП № проверки состояния схемы измерения электрической энергии прибора учета, согласно которому зафиксированы показания прибора учета – 45175 (л.д. 46).

За период с января 2020 г. по июнь 2024 г. ЛАБ начислено 214 355,45 руб., оплачено 9 983,76 руб. и начислены пени в размере 27 479,79 руб. (л.д.48-49,137).

Истец направил ответчику заявление о корректировке задолженности в связи со сменой собственника, на что ответчик письмом от 03.04.2024 предложил ЛАБ предоставить акт приема-передачи с зафиксированными показаниями прибора учета электроэнергии, согласованный между продавцом и покупателем на дату передачи объекта 26.10.2022 (л.д. 16).

27.04.2024 АО «Псковэнергосбыт» в ответ на повторное обращение истца с просьбой не учитывать предыдущие долги прежних владельцев указал, что представленный документ не позволяет однозначно идентифицировать подпись в акте РАЕ (л.д. 15 оборот).

19.07.2024 АО «Псковэнергосбыт» уведомил ЛАБ о наличии задолженности в размере 200 519,58 руб. и предупредил о приостановлении подачи электроэнергии в случае непогашения задолженности (л.д. 16).

Возражая против предъявленного иска, представитель ответчика указала, что акт приема-передачи показаний от 10.10.2022 является недостоверным документом и недопустимым доказательством, поскольку подпись в акте РАЕ не соответствует подписи РАЕ в доверенности, акт противоречит п. 5.4 договора.

Пунктом 5.4 договора купли-продажи предусмотрено, что в соответствии со ст. 556 ГК РФ договор является документом, подтверждающим передачу земельного участка и жилого дома ЛАБ без каких-либо актов и дополнительных документов.

Указанные доводы противоречат материал дела, в частности пояснениям РЮЛ о том, что спорный акт был подписан его матерью РАЕ в его присутствии, как и фиксация показаний прибора учета.

Ссылка представителя ответчика на условия пункта 5.4 договора судом отклоняется, поскольку не опровергает составления акта о снятии показаний.

Несостоятельны утверждения представителя ответчика о том, что ЛАБ был обязан ежемесячно снимать показания прибора учета и передавать их уполномоченному лицу в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно подпункту "к(1)" пункта 33 Правил N 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, потребитель вправе (а не обязан) ежемесячно снимать показания прибора учета и передавать полученные показания исполнителю.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом в соответствии с пунктами 82 и 83 Правил предоставления коммунальных услуг, исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители) (пункт 82).

Проверки, указанные в пункте 82 должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца (пункт 83).

Положения пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг рассчитаны на правомерное поведение обеих сторон, в том числе, и исполнителя услуг, обязанного соблюдать требования пунктов 82 и 83 Правил предоставления коммунальных услуг.

Судом установлено, что в нарушение п. 82 Правил ответчиком АО «Псковэнергосбыт» с даты установки прибору учета электроэнергии с 2006 г. проверка достоверности представленных сведений о показаниях индивидуальных приборов учета путем сверки их с показаниями соответствующего прибора не проводилась, поскольку иное позволило бы энергоснабжающей организации, при ненадлежащем неисполнении требований Правил предоставления коммунальных услуг, включать в размер выявленной разницы в показаниях задолженность по оплате электрической энергии за предыдущих собственников.

Довод представителя ответчика о том, что в нарушение п. 34(1) Основных положений истец обратился с заключением договора только 04.03.2024, суд не принимает во внимание в связи со следующим.

Пунктом 34(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", действующим на дату заключения договора от 04.03.2024, предусмотрено, что при для заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) с гарантирующим поставщиком при смене собственника энергопринимающего устройства заявитель направляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора с приложением документов, указанных в абзацах третьем, четвертом и девятом пункта 34 настоящего документа.

Данным Постановлением также регламентирован алгоритм действий нового собственника по заключению договора при переходе права собственности на энергопринимающее устройство – направление гарантирующему поставщику заявление о заключении договора энергоснабжения или договора купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) не позднее 30 дней со дня перехода права собственности на энергопринимающее устройство.

Таким образом, в силу указанной нормы новый собственник - потребитель вправе подать заявление о заключении с ним договора энергоснабжения. Более того, вышеприведенным пунктом Основных положений N 442 предусмотрено, что при заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности) при смене собственника энергопринимающего устройства исполнение обязательств по договору, заключаемому новым собственником, начинается с даты возникновения права собственности на энергопринимающее устройство, если иное не определено соглашением между предыдущим собственником и новым собственником энергопринимающего устройства. В случае наличия такого соглашения оно подлежит направлению заявителем в адрес гарантирующего поставщика вместе с приложением заявления о заключении договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

В рассматриваемом случае смена собственника энергопринимающего устройства произошла 02.11.2022 (дата государственной регистрации права собственности ЛАБ на жилое помещение), следовательно, с указанной даты для ЛАБ началось исполнение обязательства по договору энергоснабжения, поскольку иного соглашения между ним и РАЕ не заключалось.

Таким образом, возложение на ЛАБ ответственности за оплату потребленной электроэнергии за предыдущего собственника при наличии акта снятия показаний прибора учет, является неправомерным. Являясь фактическим потребителем (абонентом) электроэнергии, последний, с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение обязан оплачивать потребленную электрическую энергию, обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, несет ответственность за сохранность и целостность прибора учета и знаков визуального контроля.

При этом, необращение истца в 30-ти дневный срок к поставщику по вопросу заключения договора энергоснабжения, правового значения для разрешение спора не имеет и оснований для возложение на него ответственности по оплате задолженности за предыдущего собственника суд не усматривает.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь положениями 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", оценив представленные судом доказательства приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом иска.

В связи с этим, суд возлагает на ответчика АО «Псковэнергосбыт» обязанность исключить задолженность и пени в размере 167 530,69 руб., образовавшуюся от предыдущего собственника, и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии за период с 10.10.2022 по 17.09.2024, исчисленный как разницу между суммой фактически потребленной электроэнергии по показания индивидуального прибора учета №, установленного в 2006 г. в жилом доме по адресу: <адрес> 10.10.2022 по показаниям индивидуального прибора учета 39 834 квт/ч по 17.09.2024 индивидуального прибора учета 45 353 квт/ч и фактической уплаты суммы в размере 33 253,76 рублей, излишне уплаченную сумму в размере 84,57 рублей зачесть при оплате будущих расчетных периодов в течение 5 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Встречные исковые требования АО «Псковэнергосбыт» о взыскании с ЛАБ задолженности за потребленную электроэнергию не подлежат удовлетворению, поскольку суд пришел к выводу об исключении задолженности, образовавшейся от предыдущего собственника жилого дома и перерасчете размера платы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛАБ к АО «Псковэнергосбыт» об исключении задолженности и перерасчете платы за коммунальную услугу удовлетворить.

Обязать АО «Псковэнергосбыт» исключить задолженность и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии за период с 10.10.2022 по 17.09.2024, исчисленную как разницу между суммой фактически потребленной электроэнергии по показания индивидуального прибора учета № установленного в 2006 г. в индивидуальном доме по адресу: <адрес> за период с 10.10.2022 (по показаниям индивидуального прибора учета 39 834 кВт/ч) по 17.09.2024 (по показаниям индивидуального прибора учета 45 353 кВт/ч) и фактической уплатой в размере 33 253 рублей 76 копеек, излишне уплаченную сумму в размере 84 рублей 57 копеек зачесть при оплате будущих расчетных периодов в течение 5 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу.

АО «Псковэнергосбыт» в удовлетворении встречного иска к ЛАБ о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025 года.