Дело № КОПИЯ УИД 52RS0№-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
17 июля 2023 года
Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе
председательствующего судьи Соколова Д.В.,
при помощнике ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДК Молитовская» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДК Молитовская» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав требования следующим.
Между ООО «Мастак» (в настоящее время ООО «ДК «Молитовская») и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом (далее - Договор).
Согласно выписке из домовой книги, по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, ком. 1 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По данному адресу открыт лицевой счет № для производства начислений и учета поступившей оплаты. В настоящее время по указанному лицевому счету числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2019г. по 27.02.2022г. в размере 49 980,09 руб., пени в размере 13 230,78 руб.
В соответствии с п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” (далее - Постановление №), внесение платы по договору социального найма за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ранее Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (определение мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Н. Новгорода от 31.01.2023г.)
Истец просит:
1. Взыскать с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «ДК «Молитовская» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019г. по 28.02.2022г. в размере 49 980,09 руб.
2. Взыскать с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «ДК «Молитовская» пени в размере 13 230,78 руб.
3. Взыскать с должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «ДК «Молитовская» расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца не участвовал, о слушании дела извещался надлежаще. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен должным образом, направил в суд письменную позицию, согласно которой исковые требования признал в полном объеме.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, (дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.»
В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».
В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом».
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.
Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором Ответчик не производит.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом до ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и ком�������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????����??????????�?�??????h�???????????J?J??�??????J?J??�?????????J?J??�??????????�???????�?????????????????????????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?
С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В судебном заседании установлено, что между ООО «Мастак» (в настоящее время ООО «ДК «Молитовская») и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, заключен Договор управления многоквартирным домом.
Согласно выписке из домовой книги, по адресу: г. Н.Новгород, <адрес>, ком. 1 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По данному адресу открыт лицевой счет № для производства начислений и учета поступившей оплаты. В настоящее время по указанному лицевому счету числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 980,09 руб., пени в размере 13 230,78 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> г. Н.Нов<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен в связи с поступлением возражений должника.
Ответчик, будучи получателем коммунальных услуг в квартире, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчик не представил доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.
Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также подтверждающих отсутствие у ответчика задолженности по плате за коммунальные услуги, в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, предоставленному истцом, размер пеней от невыплаченных в срок сумм по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2019г. по 27.02.2022г. составил 13 230,78 руб.
Учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение ответчиком до настоящего времени не погашена в полном объеме, требования истца о взыскании пеней за просрочку оплаты в размере 13 230,78 руб. являются обоснованными.
В соответствии со статьей 89 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2 096,32 рубля.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «ДК Молитовская» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «ДК Молитовская» (ИНН <***>) с ФИО2 (паспорт <...>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 980,09 руб., пени в размере 13 230,78 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2096,32 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г. Н.Новгород.
Судья: (подпись) Д.В.Соколов
Мотивированное решение суда составлено – ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна:
Судья: Д.В.Соколов Помощник судьи: ФИО3
Подлинный экземпляр решения находится в гражданском деле № УИД 52RS0№-03 Ленинского районного суда <адрес>.