Дело № 2-3414/2023
УИД 77RS0010-02-2023-003618-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца по доверенности фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3414/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: адрес, 35, принадлежащее на праве собственности адрес, не имея на то законных оснований. На жилищном учёте в адрес ответчики не состоят. В настоящее время в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утверждённой постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП, осуществляется отселение многоквартирного дома по адресу: адрес, однако ответчики из квартиры добровольно не выселяются, что препятствует реализации указанной Программы.
В данной связи истец просит: выселить ответчиков ФИО1, фио из жилого помещения по адресу: адрес, 35, без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчиков освободить жилое помещение по адресу: адрес, 35, и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобождённом виде.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявляли, отзыва на иск не представили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, отзыва на иск не представил.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить в полном объёме, объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Реновация жилищного фонда в адрес представляет собой совокупность мероприятий по обновлению среды проживания граждан, осуществляемых в соответствии с утвержденной Программой реновации, в целях (ч. 1 ст. 1 Закона адрес от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес»): предотвращения роста аварийного жилищного фонда в адрес; обеспечения устойчивого развития жилых территорий; создания благоприятной среды жизнедеятельности и общественных пространств; благоустройства территории.
В рамках реновации жилищного фонда в адрес осуществляется снос многоквартирных жилых домов, включенных в Программу реновации, и переселение жителей таких домов в равнозначные жилые помещения в построенных для этих целей многоквартирных домах либо предоставление им равноценного возмещения при наличии специальных условий (п. 5.1 Программы реновации, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес»).
Собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, взамен этих жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные помещения, одновременно соответствующие ряду требованиям, установленным в ч. 1, 2 ст. 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации»; ч. 1, 2 ст. 4 Закона адрес от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес»; п. 4.3 Программы реновации; п. 2 постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2022 года № 589-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП».
В соответствии с ч. 19 ст. 32.1 ЖК РФ лица, имеющие право пользования жилым помещением, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.
В соответствии ч. ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона адрес от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти адрес, принимаемый в связи с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом адрес, планами развития округов и районов адрес, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2 занимают жилое помещение по адресу: адрес, 35, которые объединены в одно помещение.
Многоквартирный дом по адресу: адрес, включён в Программу реновации, осуществляется отселение данного дома. Ответчики из жилого помещения добровольно не выселяются.
Спорное жилое помещение принадлежит адрес на праве собственности, которое зарегистрировано в Росреестре.
Каких-либо законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не установлено.
Из объяснений ответчиков ФИО1, фио, данных в ходе проведения осмотра помещения и зафиксированных в письменных актах осмотра жилого помещения от 18 августа 2020 года, от 17 сентября 2020 года, следует, что данные жилые помещения были предоставлены ФИО1 для проживания с семьей в связи с прохождением службы изначально в войсковой части 3747, а затем в связи со службой в МВД, однако никаких сведений о прохождении службы и предоставлении данных жилых помещений в связи с прохождением службы не представлено.
Истец указывает, что ходатайства руководства ГУ МВД России по адрес и Министерства обороны РФ о предоставлении жилых помещений № 34, 35 в доме по адресу: адрес, в Департамент городского имущества адрес не поступали, распоряжение Департамента о предоставлении указанной семье жилых помещений не издавалось, договор найма жилого помещения не заключался.
По сведениям МВД России, представленным в материалы дела по запросу суда, ФИО1 приказом УВД на Московском метрополитене ГУ МВД России по адрес от 12 декабря 2018 года № 861 л/с уволена со службы в органах внутренних дел Российской Федерации с 12 декабря 2018 года.
По сведениям Управления Центрального Оршанско-Хинганского ордена Жукова адрес войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардия), поступившим в ответ на запрос суда, согласно данных учета личного состава адрес войск национальной гвардии Российской Федерации ФИО1 не проходит действительную военную службу (службу) на должностях офицеров, прапорщиков, старшего, среднего и младшего начальствующего состава (прапорщики полиции).
По сведениям ГУ МВД России по адрес, поступившим в дело в ответ на запрос суда, ФИО1 действующим сотрудником ГУ МВД России по адрес не является. Сведений о предоставлении жилого помещения по адресу: адрес, 35, ФИО1 в ГУ МВД России по адрес не имеется. По состоянию на 22 июня 2023 года ФИО1 на учете по улучшению жилищных условий на получение жилой площади по договору социального найма, а также на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в ГУ МВД России по адрес не состоит, данную выплату не получала.
Согласно копий паспортов ФИО1, она зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес.
Из представленных в дело письменных доказательств следует, что ответчики обеспечены иным жильём, имеют регистрацию по другому адресу, на учете по улучшению жилищных условий не состоят. При этом занимают спорные жилые помещения без законных оснований, чем нарушают право собственника по распоряжению данным имуществом.
При таких данных имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части выселения ответчиков, обязании освободить жилое помещение и передать истцу в освобождённом виде.
На основании ст. ст. 88, 94, 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в доход бюджета государственная пошлина сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 35, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 35, и передать спорное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Взыскать в доход бюджета адрес солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года.
Судья фио