УИД 22RS0065-02-2023-004488-65

Дело №2-4766/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2023 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Серковой Е.А.,

при секретаре Некрасовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о расторжении кредитного договора №***, заключенного между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», взыскании с ответчика ФИО1 суммы задолженности в размере 270 674 рубля 67 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 11 906 рублей 75 копеек, процентов за пользование кредитом по ставке 29% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога: квартиру, общей площадью **** кв.м., кадастровый номер ***, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ответчикам на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 202 000 рублей.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и ответчиком ФИО1 заключен кредитный договор №*** по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 751 200 рублей под 29 % годовых сроком на 48 месяцев. Правопреемником ПАО «Восточный экспресс банк» является ПАО «Совкомбанк». В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между истцом и ответчиками заключен договор ипотеки, предметом которого является квартира, общей площадью **** кв.м., кадастровый номер ***, расположенная по адресу: <адрес>. По соглашению между сторонами, залоговая стоимость предмета залога определена в размере 1 202 000 рублей. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки по возврату кредита и уплате процентов. В связи с чем, образовалась задолженность. Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 244 дня, просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 182 дня. Ответчик в период пользования кредитом произвела выплаты в размере 1 017 969,35 рублей. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о расторжении не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 270 674 рубля 67 копеек, из которых: просроченная ссудная задолженность 252 698 рублей 39 копеек, просроченные проценты -7 097 рублей 32 копейки, просроченные проценты на просроченную ссуду- 4 443 рубля 66 копеек, дополнительный платеж - 5 108 рублей 16 копеек, неустойка на просроченную ссуду- 1 134 рубля 35 копеек, неустойка на просроченные проценты- 138 рублей 01 копейка, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду- 54 рубля 78 копеек. Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, которое ответчиком не исполнено. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца и ответчики пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить. Представили письменный вариант, подписанный сторонами, для его утверждения судом из которого следует, что последствия заключения мирового соглашения сторонами, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, суд приходит к выводу, что мировое соглашение соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе отказаться от иска, суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ответчиками ФИО1, ФИО2, согласно которому:

ДД.ММ.ГГГГ г. между ПАО «Восточный экспресс банк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №***. По условиям кредитного договора ПАО «Восточный экспресс банк» предоставил ФИО1 кредит в сумме 751 200(семьсот пятьдесят одна тысяча двести ) руб. 00 коп. под 29 % годовых, сроком на 48 месяцев.

В обеспечение обязательств по договору №***) от ДД.ММ.ГГГГ г. стороны заключили договор залога № *** от ДД.ММ.ГГГГ г. согласно которому, в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из Договора потребительского кредита ФИО1 передала в залог Квартира, общая площадь **** кв.м., кадастровый (или условный) номер *** адрес (местонахождение) объекта : <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено Соглашение о передаче договоров (уступке прав требования и передаче прав и обязанностей), а также заключен договор купли-продажи закладных между ПАО КБ «Восточный» и ПАО «Совкомбанк», в результате чего права требования по Договору кредитования №*** от ДД.ММ.ГГГГ и Договору ипотеки №*** от ДД.ММ.ГГГГ г. перешли к ПАО «Совкомбанк» (далее-Банк, Истец).

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны (далее по тексту-Истец) и ФИО1, ФИО2 с другой стороны (далее по тексту - Ответчики), далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. По состоянию на «ДД.ММ.ГГГГ г. задолженность по Кредитному договору №***) от ДД.ММ.ГГГГ г. составляет 147 689 (сто сорок семь тысяч шестьсот восемьдесят девять) руб. 71 коп., в том числе 147 689 (сто сорок семь тысяч шестьсот восемьдесят девять) руб. 71 коп. - просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в законную силу признается равной 0 руб.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору ***) от ДД.ММ.ГГГГ г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 29% (двадцать девять) процентов.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

=

ОСЗ

*

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 17-го (семнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее «28» февраля 2027 г. и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае если в срок до «30» апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца, справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 29% годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога:

Квартира, общая площадь **** кв.м., кадастровый (или условный) номер ***, адрес (местонахождение) объекта : <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ФИО2 с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере 751 200 (семьсот пятьдесят одна тысяча двести) рублей 00 копеек.

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Судебные расходы Истца, по оплате государственной пошлины в размере 11 906 (одиннадцать тысяч девятьсот шесть) руб. 75 коп. подлежат оплате Ответчиками Истцу не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Индустриальный районный суд г. Барнаула, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Индустриальным районным судом г. Барнаула.

Производство по делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению

Судья Е.А.Серкова

ВЕРНО, Судья Е.А.Серкова

Секретарь с/з Е.В.Некрасова

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-4766/2023

Копия верна, секретарь судебного заседания Е.В.Некрасова