Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
26 марта 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре с/з ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о понуждении предоставить субсидию на приобретение жилья с составом семьи из 6-ти человек,
установил:
представитель истца по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском, мотивированным тем, что истица ФИО12, по браку с ФИО2, заключенном ДД.ММ.ГГГГ (девичья фамилия ФИО6), ФИО4, инвалид первой группы, согласно Постановления Главы Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в соответствии с Законом Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ за № «О категориях граждан, имеющих право на получение жилых помещений из жилищного фонда <адрес> по договору социального найма и о порядке его предоставления данным категориям граждан» в составе семьи из 4-х человек.
После постановки на учет, истица родила еще двое детей: ФИО12 Мухаммад-Мухтара ФИО5 и ФИО3, соответственно 2019 и 2021 годов рождения. В настоящее время ее семья состоит из 6-ти человек.
Субсидий на улучшение жилищных условий в Администрацию МО «<адрес>» она не получала.
ДД.ММ.ГГГГ ею заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, находящегося по адресу: <адрес>, с. Н-Казанище, <адрес>, общей площадью земельного участка - 700,0 кв.м., с кадастровым №, общей площадью жилого дома – 132,7 кв.м., с кадастровым -05:11:000001:7049 с ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ данный договор купли-продажи расторгнут по обоюдному согласию в связи с неисполнением условий, предусмотренных договором, а именно по причине, что расчет между сторонами произведен не полностью, просто у истицы не хватило денег.
Однако Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД считает, что у нее отсутствует право на получение субсидии на приобретение жилья.
Просит суд обязать Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан предоставить ей субсидию на приобретение жилья на состав семьи из 6-ти человек.
В судебном заседании истец и ее представитель ФИО7 просят суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.
В судебном заседании представитель Минстроя РД ФИО9 возражал против удовлетворения иска, указывая на намеренное ухудшение жилищных условий – расторжение договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, отказ от ДД.ММ.ГГГГ является законным, просит суд отказать в удовлетворении иска.
В судебном заседании представитель ГБУ РД «Дирекция по развитию жилищного строительства в РД» ФИО10 также возражала против удовлетворения иска, просила суд отказать, повторив доводы представителя ответчика. Помимо этого указала на очередность предоставления субсидии, и что удовлетворение иска, приведет к внеочередному получению субсидии, что нарушит права других очередников. Также указывает на то, что в материалах дела и в учетном деле истца, отсутствует постановление от ДД.ММ.ГГГГ, которым она была принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.
На основании статьи 1 и статьи 2 Закона Республики Дагестан "О категориях граждан, имеющих право на получение жилого помещения из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма и порядке его предоставления данным категориям граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 4, жилые помещения по договору социального найма из жилищного фонда Республики Дагестан предоставляются признанным нуждающимися в жилых помещениях инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов (статья 1).
Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма, признаются граждане, имеющие право на получение жилых помещений из указанного фонда в соответствии со статьей 1 настоящего Закона собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы или равной учетной норме, установленной органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании (пункт 1 статьи 2).
Согласно п. 2 ст. 2 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 4 принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма, осуществляется органами местного самоуправления.
В силу статьи 2.1 указанного Закона РД №, по договору социального найма жилое помещение из жилищного фонда Республики Дагестан предоставляется гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 3 настоящего Закона. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.
Решения о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма выдаются или направляются уполномоченным органом гражданам, в отношении которых решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения (пункт 1).
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности (пункт 2).
Порядок предоставления жилых помещений из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма категориям граждан, указанным в абзацах двадцать третьем - двадцать шестом статьи 1 настоящего Закона, определяется Правительством Республики Дагестан (пункт 4).
В целях реализации мероприятий государственной программы Республики Дагестан "Развитие жилищного строительства в <адрес>", утвержденной постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 661, путем предоставления субсидии гражданам Российской Федерации, являющимся инвалидами I группы, и семьям, имеющим детей-инвалидов, за счет средств республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья в <адрес> либо на частичную оплату договора приобретения жилого помещения в <адрес>, разработан Порядок предоставления субсидий на оказание содействия в обеспечении жильем отдельных категорий граждан, утвержденный постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 112.
Согласно указанному Порядку получателями субсидий также являются семьи, имеющие детей-инвалидов и состоящие в сводном (по <адрес>) списке отдельных категорий граждан в соответствии с Законом Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О категориях граждан, имеющих право на получение жилых помещений из жилищного фонда Республики Дагестан по договору социального найма, и о порядке его предоставления данным категориям граждан».
Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ РД «Дирекция по развитию жилищного строительства в <адрес>» ФИО4 сообщено об отсутствии у нее права на получение субсидии и возвращены предоставленные материалы по вопросу предоставления субсидии для приобретения жилья. Мотивировано такое решение тем, что согласно представленной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в собственности ее семьи имеется 4/4 доли жилого помещения общей площадью 132,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с. Н. Казанище, <адрес>, право собственности на которое прекращено ДД.ММ.ГГГГ.
Суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска, поскольку удовлетворение таких требований о предоставлении субсидии приведет к внеочередному предоставлении субсидии, тогда как, суду не представлено доказательств того, что истица относится к категории лиц, имеющих право на получение внеочередной субсидии.
Кроме того, из представленных документов отсутствуют сведения о том, по какой категории нуждающихся она поставлена на учет, отсутствует постановление главы Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Более того, согласно подпункту «г» пункта 5 и подпункту «г» пункта 6 указанного Порядка, право на получение субсидии имеют получатели, не совершавшие за 5 (пять) лет, предшествующих обращению за получением субсидии, действий, повлекших намеренное ухудшение жилищных условий получателя. К действиям, повлекшим намеренное ухудшение жилищных условий, относятся следующие действия и гражданско-правовые сделки, совершенные получателями и (или) членами их семей отчуждение жилого помещения или его доли, принадлежащих получателю и (или) членам его семьи на праве собственности.
При этом право собственности на жилое помещение, общей площадью 132,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с. Н. Казанище, <адрес>, прекращено ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с заявлением о предоставлении субсидии истица обращалась ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до истечения пяти лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении искового заявления ФИО4 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о понуждении предоставить субсидию на приобретение жилья с составом семьи из 6-ти человек - отказать.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.
Председательствующий А. X. Арсланалиев