Дело № 2-3044/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2022 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.В. Левченко,
с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,
при секретаре Д.О. Камашевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (паспорт № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), действующей в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО4 (паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт № выдан УВД <адрес> и <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт № выдан УВД <адрес> и <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2, действующая в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.
В обоснование требований истцы ФИО1, ФИО2, действующая в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: РТ, <адрес>, в данной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО4-их бабушка, ФИО6-их отец, ФИО5- их дядя, последние в квартире длительное время не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, обязательства по оплате содержания данного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. ФИО4, ФИО5 выехали из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, вывезли все свои вещи, постоянно проживают по адресу: РТ, <адрес>, в квартире вещей их нет, ФИО6 выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, вывез все свои вещи, постоянно проживает по адресу: РТ, <адрес>, в квартире вещей его нет. Заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении в следующем порядке: за ФИО3, ФИО1 в размере 2/5 части, за ответчиками- в размере 3/5 части. В настоящее время задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных расходов составляет 637774,93 руб. Они же исполняют обязательства пот оплате ЖКУ своевременно и в полном объеме. В связи с этим ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В связи с данными обстоятельствами они обратились в суд с указанными исковыми требованиями.
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ, МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ» (л.д. 2-3).
Истец ФИО1, законный представитель истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -ФИО2, представитель истцов ФИО7, действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37), в судебном заседании изменили исковые требования и просили признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на этих исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска им понятны, о чем представили заявление (л.д. 64,65,66).
Третьи лица Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ, МБУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства Зеленодольского муниципального района РТ» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, своих возражений не представили.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельству о рождении, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО3, его родителями являются отец- ФИО6, мать-ФИО2 (л.д. 21).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Зеленодольского муниципального района РТ, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности <адрес> муниципального района РТ № (л.д. 33 оборот), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 51 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированных прав не имеется (л.д. 60-61).
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ-ФИО3, истцы по делу, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО4, ФИО6, ФИО5, ответчики по делу (л.д.34).
Как усматривается из пояснений истцов ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: РТ, <адрес>, в данной квартире также зарегистрированы ответчики ФИО4-их бабушка, ФИО6-их отец, ФИО5- их дядя, последние в квартире длительное время не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, обязательства по оплате содержания данного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, вещей их в квартире нет, кроме того, решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении в следующем порядке: за ФИО3, ФИО1 в размере 2/5 части, за ответчиками- в размере 3/5 части. В настоящее время задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных расходов составляет 637774,93 руб. Сам они исполняют обязательства пот оплате ЖКУ своевременно и в полном объеме.
В подтверждении данных обстоятельств истцы ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представили следующие доказательства: заочное решение Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ,которым был определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: РТ <адрес> следующем порядке: за ФИО3, ФИО1 в размере 2/5 части жилищно- коммунальных платежей, за ФИО6., ФИО4., ФИО5 в размере 3/5 части жилищно- коммунальных платежей (л.д. 23-25); договор на оплату жилищно-коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «УК «Жилкомплекс» на квартиру по адресу: РТ <адрес> (л.д. 26); счет-квитанции (л.д. 27,28).
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования о признании их утратившими права пользования спорным жилым помещением признали, ответчик ФИО4 пояснила, что не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут брак с ФИО8 В настоящее время она проживает по адресу <адрес>, она не намерена проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные услуги, ответчик ФИО5 пояснил, что не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, вещей его там нет, он не намерен в ней проживать, он не пользуется данной квартирой и не несет расходы по ее содержанию, ответчик ФИО6 пояснил, что с доводами истцов согласен, не проживает в спорном жилом помещении.
В подтверждении данных обстоятельств ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставили следующие доказательства: уведомление Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО1 (л.д. 43-44); уведомление Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО5 (л.д. 62-63).
Судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в спорной квартире, однако длительное время в ней не проживают, выехали добровольно, попыток вселения не предпринимали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальных услуг не производят, членом семьи истцов не являются.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.40 Конституции РФ, ст.3,30,31,69,71,83 ЖК РФ, ст. 56, 194 -199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.
Признать утратившими право пользования за ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
Решение21.11.2022