Дело № 2-1102/2025
УИД 35RS0009-01-2025-001370-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года
г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Шоховой Н.С.,
с участием прокурора прокуратуры Вологодского района Чебыкиной Ю.Ю.,
представителя истца адвоката Матвеевой Т.Г. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 (мать ФИО2), ФИО3
Со ссылкой на то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, лишен родительских прав на основании заочного решения Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, связи с истцом и сыном не поддерживает, ФИО1 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, действует через представителя. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель истца адвокат Матвеева Т.Г. по ордеру в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - ОМВД России «Вологодский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представлен отзыв, в котором разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Вологодского района Вологодской области Чебыкиной Ю.Ю., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Сам по себе факт регистрации в спорном помещении не порождает право пользования им, поскольку в силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (даритель) подарил ФИО2 (одаряемый) квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Установлено, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик ФИО3 собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является.
В настоящее время в собственности ФИО3 жилых помещений не имеется, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области об отсутствии в ЕГРН сведений о правах от ДД.ММ.ГГГГ
Брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, заочным решением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, связи с истцом и сыном не поддерживает.
Таким образом, материалами дела подтверждено, что ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает на протяжении длительного времени, в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, его личных вещей в спорной квартире не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг он не исполняет. Доказательств, с достоверностью подтверждающих создание ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире обусловлено его добровольным волеизъявлением, является следствием выбытия на другое постоянное место жительства.
Выехав из спорного жилого помещения, ФИО3 полностью утратил к нему интерес, материальных вложений в содержание и ремонт не осуществлял. Не проживая в квартире по адресу: <...> длительное время, ответчик, тем не менее, сохраняет в ней регистрацию, при этом, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права на данную жилую площадь.
При таких обстоятельствах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), действующей как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное заочное решение изготовлено 26.05.2025.