Дело № 2-87/2025

68RS0020-01-2025-000091-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2025 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сожительствовала без заключения брака с ФИО3 В период совместного сожительства Б. (отец) ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал (поставил на регистрационный учет) ФИО3 В.В.В. в указанном жилом помещении. С 2002 года взаимоотношения между ними и ФИО3, а также последним и членами семьи испортились из-за употребления ФИО3 спиртных напитков, отсутствия работы и частых ссор и скандалов. В связи с этим в 2002 году ФИО3 покинул жилой дом, отношения с этого времени и по настоящее время они не поддерживают, то есть уже на протяжении 23 лет. После смерти Б. ДД.ММ.ГГГГ, они унаследовали по 1/2 доли его дома и земельного участка. С 2004 года ФИО1 стала сожительствовать с другим мужчиной. Поскольку ФИО3 зарегистрирован в их жилом доме и состоит на регистрационном учете, они вынуждены платить налоги и коммунальные платежи из расчета всех прописанных в жилом помещении лиц, что существенным образом сказывается на их материальном положении. ФИО3 в настоящее время никем им не приходится, совместного хозяйства с ним не ведется, членом семьи не является, бремя по содержанию имущества не несет, в 2002 году вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Сняться с регистрационного учета добровольно не соглашается.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска понятны, о чем указал в своем заявлении. Также пояснил, что в доме истцов фактически не проживает более 20 лет, коммунальную услуги не оплачивает, его вещей в доме нет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании положений ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на права общей долевой собственности по 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый № (выписка из ЕГРН).

В данном жилом доме прописан наряду с истцами, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истцы и ответчик в семейно-брачных отношения не состоят, в доме фактически не проживает, коммунальную услуги не оплачивает, его вещей по месту регистрации нет.

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 В.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО3 В.ча с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29 мая 2025 года.

Судья подпись В.А. Струков