ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Муравленко 02 августа 2022 года
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Кочневой М.Б.,
при секретаре судебного заседания Корж К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-557/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , в котором зарегистрирован и проживает ответчик. Ссылаясь на ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просил признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: , путем снятия ее с регистрационного учета.
Определением Муравленковского городского суда от 21 июня 2022 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен ФИО3.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась в установленном законом порядке по последнему известному адресу.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела, извещен надлежащим образом.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения участвующих в деле лиц, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.
С учетом обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие позиции ответчика относительно заявленных требований, а также учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Аналогичные положения предусмотрены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 и ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: что подтверждается договором приватизации жилого помещения № от 19.08.1993 года (л.д.12).
В принадлежащем истцу вышеуказанном жилом помещении с 2001 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что следует из сообщения Отделения МВД России по городу Муравленко, а также поквартирной карточки (л.д.26-27).
Так, судом установлено, что ответчик более трех лет назад выехала из спорного жилого помещения и с указанного времени в нём не проживает, ее вещей в данном жилом помещении не имеется, препятствий по пользованию жилым помещением ответчику не чинилось. Факт не проживания ответчика в данном жилом помещении подтверждается пояснениями истца, актом обследования жилого помещения от 20 марта 2022 (л.д.11).
Факт выезда ответчика из спорного жилого помещения и не проживания в нём в течение длительного периода времени в совокупности свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования данным жилым помещением. Доказательств обратного, суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено.
Между тем, ответчик продолжает быть зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, тогда как регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: , со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ /подпись/ КОЧНЕВА М.Б.
Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-557/2022 (УИД:89RS0006-01-2022-000659-40) Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа