Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 г. <адрес>
Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шихгереева Г.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,
без участия сторон,
установил:
ФИО2 обратился в Табасаранский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:17:000067:158, расположенного по адресу: РД, <адрес>, заключенного между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, и применении последствий недействительности сделки.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому стоимость участка составила 990 000 рублей. В соответствии с пунктом 2.3.1 договора расчет между сторонами должен был быть произведен в наличной форме до подписания договора. Однако, несмотря на истечение более трех лет с момента заключения договора, ответчик ФИО1 не произвел оплату в размере 990 000 рублей, несмотря на неоднократные обещания.
Впоследствии истец узнал, что ответчик ФИО1, не рассчитавшись с ним, продал указанный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ гражданину ФИО9
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, направил заявление о рассмотрении дела без своего участия, иск просил удовлетворить.
Ответчики ФИО1 и ФИО4 Ш.Ш. в судебное заседание не явились, представив заявления о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Управление Росреестра по РД, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя на судебное заседание не обеспечило, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
Суд, изучив материалы дела, с учетом признания иска ответчиками, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,2, ст.39, ч.3 ст.173, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Ответчики ФИО1 и ФИО4 Ш.Ш. в своих заявлениях признали исковые требования в полном объеме, указав, что требования истца обоснованы и соответствуют закону.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 к ФИО1 и ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, подлежат удовлетворению в полном объеме.
С ответчиков, как с лиц, не освобожденных от уплаты госпошлины, следует взыскать солидарно в пользу истца государственную пошлину в размере 3000 руб.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО2 удовлетворить полностью.
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 05:17:000067:158, расположенного по адресу: РД, <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать ФИО1 возвратить ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 05:17:000067:158;
Взыскать с ФИО1 ФИО4 ФИО6 солидарно в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий Г.И. Шихгереев