Определение по делу № 2-3274/2023 от 28.09.2023 | Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика)

Гражданское дело № 2-3274/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

город Черкесск 28 сентября 2023 года

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Турклиевой Ф.М., при секретаре судебного заседания Каблаховой А.М.,

рассмотрев в судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, о прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит: Признать жилой дом литер «А» общей площадью 356,4 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом под литером «А» общей площадью 356,4 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером № под ИЖС из земель населенных пунктов по адресу: <адрес>. Произвести раздел жилого дома в натуре общей площадью 356,4 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером № под ИЖС из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> между собственниками ФИО1 и ФИО2. Признать за ФИО1 право собственности на двухэтажный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, общей площадью 176,9 кв.м, состоящий из следующих помещений: холл площадью 25,9 кв.м., санузел площадью 8,4 кв.м., кухня площадью 15,7 кв.м., жилая комната площадью 8,1 кв.м., подвал площадью 33,7 кв.м., подвал площадью 24,9 кв.м., жилая комната площадью 18,4 кв.м., коридор площадью 15,5 кв.м., жилая комната площадью 26,3 кв.м, и земельный участок площадью 300,0 кв.м, из земель населенных пунктов под домом блокированной застройки. Признать за ФИО2 право собственности на двухэтажный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, общей площадью 179,5 кв.м, состоящий из следующих помещений: холл площадью 34,8 кв.м., кухня площадью 15,8 кв.м., санузел площадью 8,3 кв.м., подвал площадью 34,4 кв.м., подвал площадью 25,4 кв.м., жилая комната площадью 18,0 кв.м., коридор площадью 16,5 кв.м., жилая комната площадью 26,3 кв.м, и земельный участок площадью 300,0 кв.м, из земель населенных пунктов под домом блокированной застройки. Внести изменения в ЕГРН, связанные с постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности за ФИО1 на двухэтажный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, общей площадью 176,9 кв.м, состоящий из следующих помещений: холл площадью 25,9 кв.м., санузел площадью 8,4 кв.м., кухня площадью 15,7 кв.м., жилая комната площадью 8,1 кв.м., подвал площадью 33,7 кв.м., подвал площадью 24,9 кв.м., жилая комната площадью 18,4 кв.м., коридор площадью 15,5 кв.м., жилая комната площадью 26,3 кв.м, и земельный участок площадью 300,0 кв.м, из земель населенных пунктов под домом блокированной застройки. Внести изменения в ЕГРН, связанные с постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности за ФИО2 на двухэтажный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, общей площадью 179,5 кв.м, состоящий из следующих помещений: холл площадью 34,8 кв.м, кухня площадью 15,8 кв.м, санузел площадью 8,3 кв.м, подвал площадью 34,4 кв.м, подвал площадью 25,4 кв.м, жилая комната площадью 18,0 кв.м, коридор площадью 16,5 кв.м, жилая комната площадью 26,3 кв.м, и земельный участок площадью 300,0 кв.м, из земель населенных пунктов под домом блокированной застройки.

В суд от сторон поступило мировое соглашение с заявлением об его утверждении на следующих условиях: «стороны пришли к мировому соглашению по существу рассматриваемого спора по разделу в натуре жилого дома и земельного участка, по которому прекращается право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом под литером «А» общей площадью 356,4 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером № под ИЖС из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> передачей в собственность каждой Стороне фактически находящихся в пользовании жилых и вспомогательных помещений.

1. За ФИО1 признается право собственности на двухэтажный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, общей площадью 176,9 кв.м, состоящий из следующих помещений: холл площадью 25,9 кв.м., санузел площадью 8,4 кв.м., кухня площадью 15,7 кв.м., жилая комната площадью 8,1 кв.м., подвал площадью 33,7 кв.м., подвал площадью 24,9 кв.м., жилая комната площадью 18,4 кв.м., коридор площадью 15,5 кв.м., щлая комната площадью 26,3 кв.м, и земельный участок площадью 300,0 кв.м, из земель населенных пунктов под домом блокированной застройки,

2. За ФИО2 признается право собственности на двухэтажный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, общей площадью 179,5 кв.м, состоящий из следующих помещений: холл площадью 34,8 кв.м., кухня площадью 15,8 кв.м., санузел площадью 8,3 кв.м., подвал площадью 34,4 кв.м., подвал площадью 25,4 кв.м., жилая комната площадью 18,0 кв.м., коридор площадью 16,5 кв.м., жилая комната площадью 26,3 кв.м, и земельный участок площадью 300,0 кв.м, из земель населенных пунктов под домом блокированной застройки.

3. Стороны договорились внести изменения в ЕГРН, связанные с постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности за ФИО1 на двухэтажный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, общей площадью 176,9 кв.м, состоящий из следующих помещений: холл площадью 25,9 кв.м., санузел площадью 8,4 кв.м., кухня площадью 15,7 кв.м., жилая комната площадью 8,1 кв.м., подвал площадью 33,7 кв.м., подвал площадью 24,9 кв.м., жилая комната площадью 18,4 кв.м., коридор площадью 15,5 кв.м., жилая комната площадью 26,3 кв.м, и земельный участок площадью 300,0 кв.м, из земель населенных пунктов под домом блокированной застройки.

4. Стороны договорились внести изменения в ЕГРН, связанные с постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности за ФИО2 на двухэтажный блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: КЧР, <адрес>, общей площадью 179,5 кв.м, состоящий из следующих помещений: холл площадью 34,8 кв.м., кухня площадью 15,8 кв.м., санузел площадью 8,3 кв.м., подвал площадью 34,4 кв.м., подвал площадью 25,4 кв.м., жилая комната площадью 18,0 кв.м., коридор площадью 16,5 кв.м., жилая комната площадью 26,3 кв.м, и земельный участок площадью 300,0 кв.м, из земель населенных пунктов под домом блокированной застройки.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренного статьей 220,221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны».

Стороны в судебное заседание не явились, о нем надлежаще извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела и утверждении мирового соглашения в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон.

Изучив мировое соглашение и материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности, мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований (подпункт 1 части 1 статьи 153.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик пришли к мировому соглашению по всем заявленным в суд требованиям. Мировое соглашение составлено в письменном виде и подписано представителями, право которых на заключение мирового соглашения в доверенности оговорено.

Представленное мировое соглашение заключено Сторонами в соответствии со статьями 39, статьи 153.7, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления. Форма и содержание мирового соглашения соответствуют требованиям статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершенно по обоюдному согласию в интересах сторон, выполнение соглашения не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Право долевой собственности истца и ответчика на объекты недвижимости подтверждается сведениями ЕГРН. На объекты недвижимости, являющиеся предметом мирового соглашения, каких-либо ограничений/обременений не наложено.

Из представленных в дело технического плана, межевого плана и заключения ООО «Геодезист» следует, что земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № по адресу: КЧР, <адрес> подлежит разделу на два участка с соблюдением предельного размера земельных участков, утвержденных Постановлением Мэрии муниципального образования г.Черкесска от 28.02.2007г № 610 «Об утверждении предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков, предоставляемых на землях населенных пунктов г.Черкесска гражданам». Жилой дом общей площадью 356,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, имеет признаки дома блокированной застройки в соответствии с положениями п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (с изменениями от 14.07.2022) в соответствии с которым домом блокированной застройки признается - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит разделу на два жилых блока, каждый из которых имеет самостоятельные инженерные сети и коммуникации, приборы учета, каждый жилой блок имеет отдельный выход на земельный участок, общая стена, соединяющая жилые блоки, не имеет проемов, отсутствуют общие чердачные помещения.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2).

В силу абзаца 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В данном случае, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Неразрешенные условиями мирового соглашения требования о возмещении/взыскании судебных расходов отсутствуют.

Между тем при подаче иска истцом не была оплачена государственная пошлина, поскольку она является <данные изъяты>. Поскольку при подаче иска истцом государственная пошлина не была оплачена, она подлежит распределению между сторонами в равном объеме в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Ввиду того, что истец освобождена от уплаты государственной пошлины, приходящаяся на ее долю государственная пошлина подлежит возмещению за счет средств соответствующего бюджета. Рассчитывая размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, суд учитывает положения пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации о том, что при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, ее размер составит 315 руб.

При составлении настоящего определения суд в резолютивной части излагает буквальное содержание мирового соглашения.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьями 39, 144, 153.10, 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами на следующих условиях:

Стороны пришли к мировому соглашению по существу рассматриваемого спора по разделу в натуре жилого дома и земельного участка, по которому прекращается право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом под литером «А» общей площадью 356,4 кв.м., жилой площадью 97,1 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600,0 кв.м, с кадастровым номером № под ИЖС из земель населенных пунктов по адресу: <адрес> передачей в собственность каждой Стороне фактически находящихся в пользовании жилых и вспомогательных помещений.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, о прекращении права общей долевой собственности - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ответчика ФИО2 в доход муниципального образования города Черкесска подлежащую к оплате по настоящему делу государственную пошлину в размере 315 (триста пятнадцать) руб.

В соответствии с положениями части 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Черкесского городского суда КЧР Ф.М. Турклиева