УИД 59RS0006-02-2022-004301-96

Дело № 2-687/2023 (2-4442/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Лядовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее ООО «УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные услуги, указав в заявлении, что управляющая компания осуществляет обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу <АДРЕС>, на основании договора обслуживания, заключённого с собственниками данного дома. ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>6, В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищных услуг. Согласно выписке из лицевого счёта, задолженность ответчиков по оплате жилищных услуг за период с (дата) по (дата) составляет 82 971,82 рубль.

Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате жилищных услуг и пени в размере 82 971,82 рубль, расходы по уплате госпошлины в размере 2 689,14 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс РФ обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Часть 1 ст.233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса места жительства ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС>, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчиков о начале судебного процесса соблюдены, и, признав ответчиков извещёнными о дне, времени и месте судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, материалы дела о вынесении судебного приказа, пришёл к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что на основании договора от (дата) №... обслуживание многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС>, осуществляет ООО «УК «ЖКУ» (л.д.20-23).

Собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>6, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника жилого помещения по своевременной оплате услуг, ответчики уклоняются от внесения платы за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию, ремонту общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность.

(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> вынесен судебный приказ №..., которым с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «ЖКУ» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищных услуг, пени за период с (дата) по (дата) в размере 82 971,82 рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 334,57 рубля (л.д. 9).

(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> судебный приказ №... отменён.

Согласно акту сверки, представленному ООО «УК «ЖКУ», за период с (дата) по (дата) задолженность ответчиков составляет 82 971,82 рубль, в том числе, пени – 23 826,01 рублей.

Учитывая, что ответчики в спорный период являлись долевыми собственниками жилого помещения, в равных долях по 1/3 доли каждый, то задолженность за жилищные услуги подлежит взысканию с каждого из ответчиков соразмерно их долям.

Ответчиками не оспорен тот факт, что за указанный период жилищные услуги истцом не предоставлялись, доказательств оплаты за предоставленные услуги за ответчиками не представлено. Стоимость жилищных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены.

Проверив правильность расчётов задолженности, суд берет за основу расчёт истца, контррасчёт ответчиками не представлен.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилищных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 82 971,82 рубль, т.е. по 27 657,27 рублей с каждого.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 689,14 рублей, то есть по 896,38 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖКУ» задолженность за жилищные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 27 657,27 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 896,38 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «ЖКУ» задолженность за жилищные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 27 657,27 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 896,38 рублей

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК «ЖКУ» задолженность за жилищные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 27 657,27 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 896,38 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <.....> О.В. Лузина

<.....>

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.02.2023 года.

Подлинник документа находится в материалах гражданского

дела № 2-687/2023 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.