Решение
Именем Российской Федерации
20.06.2023 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4237/2023 по иску ... ... к ...у ... о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ... Е.В. обратился в суд с иском к ответчику ...у С.В. о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрирован ее бывший супруг ... С.В., который фактически по спорному адресу не проживает, добровольно избрал иное место жительство, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, поэтому утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ... Е.В. на иске настаивал.
В суд ответчик ... С.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, ранее представил заявление, в котором указал о том, что в добровольном порядке снялся с регистрационного учета.
В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлено, что по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы: ... Е.В., ... С.В., ...фио, которые занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.
В обоснование иска ... Е.В. указала, что ... С.В. добровольно выехал из спорной квартиры, забрав с собой все свои вещи, в квартиру вселиться не пытался, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.
В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. За бывшими членами семьи нанимателя сохраняются все права, вытекающие из договора найма.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в данном случае, ... С.В. действительно утратил право пользования квартирой, поскольку фактически по спорному адресу не проживает и коммунальные услуги не оплачивает, более того, на момент принятия решения, ... С.В. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по спорному адресу, о чем свидетельствует копия его паспорта, тем самым уведомил об избрании им иного постоянного места жительства, в связи, с чем отсутствует предмет спора, поскольку право пользования квартирой для него уже утрачено, так как он фактически по спорному адресу не проживает и свою обязанность по оплате коммунальных услуг не несет, более того, на момент рассмотрения спора в добровольном порядке снялся с миграционного учета, поэтому в иске следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований ... ... к ...у ... о признании утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: