Решение по делу № 2-760/2025 от 19.06.2025 | Ордынский районный суд (Новосибирская область)

Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Роговой О.В.,

при секретаре Медведевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 1991 года ФИО2, а ФИО3 с 2000 года проживают в квартире по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №. В указанной квартире проживала внучка ФИО2 – ФИО, правнучка – ФИО1, выехали на другое место жительства в 2014 году. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме, построенном в 1982 году, который находился в государственной собственности на балансе совхоза «Быструхинский», затем на балансе ЗАО «Быструха». ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, в том числе спорная квартира, переданы в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением на приватизацию спорного жилого помещения, в ответе им сообщили о невозможности заключения договора в связи с тем, что квартира не оформлена в муниципальную собственность. Жилое помещение не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности. Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали. Просят признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру общей площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила иск рассмотреть в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель администрации Быструхинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования признает.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Согласно акту приема-передачи объектов жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Быструхинского сельсовета с баланса ОАО Быструха передана квартира по адресу:

УСТАНОВИЛ:

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставила письменное заявление, в котором иск просила рассмотреть в ее отсутствие, требования поддерживает.

В судебном заседании Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно акту приема-передачи объектов жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность Быструхинского сельсовета с баланса ОАО Быструха передана квартира по адресу: <адрес>. (л.д. 18-21)

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Быструхинского сельсовета <адрес> передала в бессрочное владение и пользование ФИО2 квартиру общей площадью 40 кв.м., по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем проживает внук ФИО3. (л.д. 16)

Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценки и принадлежности недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 34,5 кв.м..

Согласно справке администрации Быструхинского сельсовета <адрес>, ФИО2, ФИО3 на территории Быструхинского сельсовета участия в приватизации не принимали.

Согласно архивной справке, с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 на территории <адрес> участия в приватизации не принимали.

Согласно выписке из похозяйственной книги за 2002-2025, по адресу: <адрес>, значится хозяйство ФИО2 и ее состав семьи – ФИО3 (внук), ФИО6 (внучка, выбыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (правнучка, выбылаДД.ММ.ГГГГ)

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, копиями паспортов, ранее в приватизации жилья не участвовали, имеют право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах они имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру общей площадью 34,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.