РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело №2-117/2025
УИД 43RS0020-01-2025-000195-45
16 июля 2025 года г.Луза Кировской области
Лузский районный суд Кировской области в составе:
судьи Захаровой С.Н.,
при секретаре Чушовой Н.Б.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лузского муниципального округа Кировской области, ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лузского муниципального округа Кировской области, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указывает, что он является наследником имущества матери ЗЗМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежали на праве собственности земельный участок площадью 8300 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в <адрес> и расположенный на нем жилой дом. Он наряду с братом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сестрой ФИО3 ЗСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является наследником имущества ЗЗМ, в том числе спорного земельного участка и находящимся на нем жилого дома.
Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, указав на пропуск срока вступления в наследство.
В судебном заседании истец ФИО1, с учетом уточнений, поддержал исковые требования о признании за ним права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Суду пояснил, что после смерти матери ЗЗМ он осуществлял похороны, принял оставшееся ко дню ее смерти наследственное имущество, включая жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д.<адрес>, содержанием которых занимается по настоящее время.
Ответчик - администрация Лузского муниципального округа Кировской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.56,57), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В представленном суду отзыве указала, что не возражает против удовлетворения требований ФИО1 (л.д.78).
Соответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.66), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в адресованном суду заявлении, согласен с заявленными ФИО1 исковыми требованиями (л.д.54,76).
Третьи лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области и нотариус Лузского нотариального округа ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.55,67), возражений относительно заявленных исковых требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.58-59,68).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, соответчика, третьих лиц.
Свидетель ЧФИ суду показал, что является уроженцем д.<адрес>, проживал с детства по соседству с истцом. Ему известно о том, что после смерти ЗЗМ ее сын ФИО1 принял оставшееся после ее смерти наследственное имущество, в том числе, спорные жилом дом и земельный участок, поддерживает в надлежащем состоянии жилой дом, облагораживает земельный участок по настоящее время.
Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании, подтверждается свидетельством о смерти I-ЕА №, ЗЗМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти 65 (л.д.14).
Материалами наследственного дела № открывшегося после смерти ЗЗМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70-74), подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном умершему наследодателю и является наследником по закону имущества ЗЗМ.
Кроме того, детьми ЗЗМ, являются ФИО2, ЗСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.83).
ФИО3 ЗСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИГ № (л.д.39).
ФИО2 выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1 в адресованном суду заявлении (л.д.54).
Принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: д.<адрес> ЗЗМ подтверждается похозяйственной книгой (л.д.22-23).
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № КВО-16-04-0060 (л.д15) ЗЗМ решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Грибошинского сельского Совета предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 8300 кв.м.
Истец ФИО1 обращался в 2005 году к нотариусу Лузского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок, а также в 2025 году, однако в его выдаче ему было отказано (л.д.40).
Факт принятия ФИО1 наследства в течение 6 месяцев после смерти ЗЗМ подтверждается, в том числе, квитанцией (л.д.37), согласно которой следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был застрахован спорный жилой дом, а также показаниями свидетеля ЧФИ
Из отзыва Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (л.д.58-59) следует, и подтверждается выписками и уведомлениями из ЕГРН (л.д.16-20), что в отношении объектов недвижимости – жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 43:16:371201:4 (земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства) зарегистрированные права, ограничения прав отсутствуют.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно этим руководящим разъяснениям суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившей в силу с 01.09.2006 г., гражданин может зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок производится и в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение.
Доказательств того, что ФИО1 отказался от наследства, не принял наследственное имущество в установленный законом шестимесячный срок установленным законом способом посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, ответчиком администрацией Лузского муниципального округа, соответчиком ФИО2, суду не представлено.
Документов, свидетельствующих о том, что иные лица в установленный ст. 1154 ГК РФ срок к нотариусу обращались с заявлением о принятии данного наследства в виде спорных жилого дома и земельного участка, в материалы дела не представлено.
Доказательств, свидетельствующих о признании права собственности на спорные земельный участок и жилой дом, администрацией Лузского муниципального округа, не представлено.
ФИО2 выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1 в адресованном суду заявлении (л.д.54).
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Лузского городского поселения, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Поскольку в судебном заседании подтверждено, что акт, которым было предоставлено право пожизненного наследуемого владения на земельный участок ЗЗМ, принят до введения в действие Земельного кодекса РФ, а за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истец вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации Лузского муниципального округа Кировской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Лузского муниципального округа Кировской области о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 8300 кв.м., с кадастровым № и жилой дом, площадью 49,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.Насоновская, <адрес>.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, права собственности на земельный участок площадью 8300 кв.м., с кадастровым № и жилой дом, площадью 49,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда через Лузский районный суд Кировской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме (17 июля 2025 года).
Мотивированное решение составлено 17 июля 2025 года.
Судья С.Н. Захарова