Дело № 2-164/2025
11RS0013-01-2025-000214-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 года Республика Коми, с.Усть-Цильма,
ул.Советская, д.139
Ижемский районный суд Республики Коми
под председательством судьи Овчинниковой М.А.,
при помощнике судьи Палкиной Е.В.,
с участием представителя заявителя ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального района «Усть-Цилемский» обратилась в Ижемский районный суд Республики Коми с заявлением о признании права собственности за администрацией муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми (далее МР «Усть-Цилемский») на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение «Объект сети теплоснабжения», расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район Усть-Цилемский, сельское поселение Усть-Цильма, <...> протяженностью 167 метров, кадастровый номер 11:13:2001004:2029.
В обоснование заявленных требований указано, что 04 апреля 2024 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Республике Коми, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – сооружение «Объект сети теплоснабжения» принят на учет под номером 11:13:2001004:2029-11/211//2024-1У, как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
В судебном заседании представитель администрации МР «Усть-Цилемский» на заявленных требованиях настаивал.
Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От Управления поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Суд, с учетом мнения представителя заявителя, в соответствии с ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) считает возможным рассмотрение дела в отсутствии заинтересованного лица.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В силу п.3 ч.1 и ч.3 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ (ред. от 15 мая 2024г.) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Приказом Росреестра от 15 марта 2023г. № П/0086 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей согласно приложению к настоящему приказу.
В связи с данным Порядком на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
В соответствии с пунктом 2.3. Решения Совета МО муниципального района «Усть-Цилемский» от 06 июля 2022 г. № 06-14/130 «Об утверждении положения об администрации муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми», Федеральным законом от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Администрация исполняет полномочия администрации сельского поселения «Усть-Цильма».
Решением Ижемского районного суда Республики Коми от 26 сентября 2023 года администрацию МР «Усть-Цилемский» обязали в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу совершить действия по постановке на учет в регистрационном органе в качестве бесхозной вещи объект сети теплоснабжения расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, <...>.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми 04 апреля 2024 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества «Объект сети теплоснабжения», адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район Усть-Цилемский, сельское поселение Усть-Цильма, <...> протяженностью 167 метров, кадастровый номер 11:13:2001004:2029.
Согласно записям в ЕГРН на 11 апреля 2024 года правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости «Объект сети теплоснабжения» отсутствуют.
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что у заявителя отсутствуют правоустанавливающие документы на объект: «объект сети теплоснабжения», расположенный: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район Усть-Цилемский, сельское поселение Усть-Цильма, <...> протяженностью 167 метров.
Данные о собственнике объекта «Объект сети теплоснабжения» с момента постановки на учет данного сооружения, как бесхозного объекта недвижимого имущества, до настоящего времени отсутствуют.
Учитывая изложенное, поскольку с момента постановки на учет объекта недвижимости сооружение «Объект сети теплоснабжения» прошло более трех месяцев и собственник объекта не установлен, лиц, претендующих на сооружение и спора по объекту со стороны третьих лиц нет, по представленным суду доказательствам, оцененными судом в порядке ч.1 ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление администрации МР «Усть-Цилемский» о признании права собственности на сооружение «Объект сети теплоснабжения», подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление администрации муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми удовлетворить.
Признать право собственности за администрацией муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение «Объект сети теплоснабжения», расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, муниципальный район Усть-Цилемский, сельское поселение Усть-Цильма, <...> протяженностью 167 метров, кадастровый номер 11:13:2001004:2029.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 12 мая 2025 года.
Судья М.А. Овчинникова