Решение по делу № 02-0538/2023(02-8015/2022)~М-6678/2022 от 07.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-538/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

В обоснование своих требований указала, что истец, ФИО1, является собственником нежилого помещения расположенного, по адресу: адрес.

03.06.2022г. в результате течи (по причине разрыва гибкой подводки установленной собственником квартиры) из вышерасположенной квартиры № 33, по адресу адрес, нежилому помещению (кадастровый номер: 77:03:0006008:3210) причинён значительный материальный ущерб.

Указанное обстоятельство подтверждает акт о заливе, подготовленный сотрудниками управляющей компании ГБУ ≪адрес Перово≫ от 09 июня 2022г.

14.06.2022 г. истцом была организована независимая экспертиза. Согласно заключению № 22-14068-1 компании ООО ≪Центр экспертизы и права≫, из представленного заключения следует: рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива, расположенной по адресу: адрес составляет: сумма

Просит взыскать с ответчика причиненные убытки в размере сумма, расходы за проведение независимой оценки для установления размера восстановительного ремонта в сумме сумма, расходы по уплате госпошлины за обращение в суд в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица адрес Перово в судебное заседание явился, считал правомерным удовлетворение исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу требований статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником нежилого помещения расположенного, по адресу: адрес.

Допрошенный свидетель, мастер адрес пояснил, что 03.06.2022г. поступила заявка в ОДС о залитии нежилого помещения, по прибытии свидетель прошел в квартиру ответчика ФИО2, где проживал сын ответчика, и было установлена течь тройника на кухне, которое не является общедомовым имуществом, располагается после запирающего устройства.

Представленными доказательствами подтвержден тот факт, что залив нижерасположенного нежилого помещения истца, произошел из квартиры ответчика, а потому по основаниям ст. 1064 ГК РФ фио должна нести ответственность за ущерб, причиненный истцу в результате залива.

Разрешая вопрос об определении размера причиненного истцу вследствие повреждения внутренней отделки жилого помещения материального ущерба, суд основывается на следующем.

Согласно заключению № 22-14068-1 компании ООО ≪Центр экспертизы и права≫, из представленного заключения следует: рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива, расположенной по адресу: адрес составляет: сумма

Указанное заключение является достоверным и объективным, составлено на основании акта залива и личного осмотра оценщиком не жилого помещения с учетом выявленных повреждений, учитывает стоимость устранения последствий с учетом текущих цен и определяет реальный размер ущерб.

В заключении указан размер повреждений и объем затрат на восстановление нарушенного права. При определении размера ущерба суд, с учетом наличия подробного, конкретизированного и обоснованного расчета затрат по каждой позиции работ считает возможным принять данный отчет, на основании которого делает вывод о том, что стоимость восстановительных работ составляет сумма Согласно представленной ответчиком квитанции, следует, что в пользу истцов на восстановительный ремонт было перечислено сумма в силу чего приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возмещении материального ущерба в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере сумма, а также расходы по составлению экспертизы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере сумма, экспертизу в размере сумма, и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Перовский районный суд адрес.

фио ФИО3