Дело № 2-1184/2022
УИД 54RS0035-01-2022-002240-67
Поступило в суд 07.12.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2022 года г. Татарск Новосибирской области
Татарский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи А.Н. Обрезана,
при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к администрации Северотатарского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности в прядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 к администрации Северотатарского сельского совета Татарского района Новосибирской области о признании права собственности в прядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения от 01.08.2011 года, заключенного между ней и МУП «Северотатарское» и дополнительного соглашения от 01.11.2018 года ее и членам ее семьи ФИО2, ФИО6, ФИО3 была предоставлена в пользование, на условиях социального найма. Благоустроенная квартира, расположенная по адресу <адрес>. Распоряжением администрации Северотатарского сельсовета Татарского района НСО № 67 от 13.10.2022 года данной квартире присвоен адрес Новосибирская область Татарский муниципальный район сельское поселение Северотатарский сельсовет <адрес>. В квартире она и дети зарегистрированы по месту жительства и проживают постоянно. Квартира находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2177 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Распоряжением администрации Северотатарского сельсовета Татарского района НСО № 59 от 15.09.2022 года данному земельному участку присвоен адрес <адрес>. Спорная квартира имеет площадь 60,3 кв.м., на кадастровом учете не состоит. Они обращались в администрацию Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области с просьбой заключить с ними договор передачи в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры. Однако, в этом им было отказано, так как на балансе администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области спорная квартира не состоит. Они своё право приватизации не использовали, о чём имеются документы. Полагают, что отказ нарушает предоставленное им законом право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения, а, следовательно, и нарушает положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит приватизации, полагают, что ограничения для приватизации жилой квартиры, в которой они проживают, отсутствуют. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому в порядке приватизации на <адрес>.
Истица ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, заявленные исковые требования поддержала, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.
Представитель администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования и признания права собственности на квартиру за истцами в порядке приватизации признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения заявленных требований. От участия в приватизации на спорную квартиру отказалась.
Представитель третьего лица МУП «Северотатарское» по ОУН в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.
Судом установлено следующее.Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
Согласно договору социального найма жилого помещения от 01.08.2011 года и дополнительным соглашениям от 01.11.2013 года, 01.11.2018 года, заключенному между МУП «Северотатарское» по ОУН и ФИО1, ФИО9 и её детям ФИО2, ФИО3, ФИО6 передана в бессрочное возмездное владение и пользование квартира по <адрес>.
Согласно распоряжению главы Северотатарского сельсовета Татарского муниципального района Новосибирской области № 59 от 15.09.2022 года, земельному участку присвоен адрес <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от 29.09.2022 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> имеет площадь 2177+/- 16 кв.м. Вид разрешенного использования Малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Согласно распоряжению главы Северотатарского сельсовета Татарского муниципального района Новосибирской области № 67 от 13.10.2022 года, объекту недвижимости (квартире), расположенной в двухквартирном жилом доме на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес РФ Новосибирская область Татарский муниципальный район сельское поселение Северотатарский сельсовет <адрес>.
Из копии паспортов и копии свидетельства о регистрации следует, что по месту жительству по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ФИО3 с 23.08.2011 года, ФИО6 с 28.09.2018 года.
Согласно техническому плану помещения от 21.11.2022 года, объект недвижимости – жилая квартира, расположенная по адресу РФ, <адрес> имеет площадь 60,3 кв.м.
Согласно справке администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области, ФИО1 проживает на территории Северотатарской администрации с 23.08.2011 года по <адрес>, права приватизации жилья не использовала.
Из исследованных судом документов установлено, что в администрации Северотатарского сельсовета Татарского района Новосибирской области на балансе вышеуказанная жилая квартира не числится. Притязаний третьих лиц к указанному жилому помещению не установлено.
Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, представитель ответчика иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований. Судом проверены последствия признания иска, в результате чего суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.
Руководствуясь статьями 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 Артёмом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1\3 доли каждому) на <адрес> общей площадью 60,3 кв.м в <адрес>, с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по Новосибирской области, в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
Судья А.Н. Обрезан