Копия
№ 2-142-2023
УИД 62RS0023-01-2022-001392-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сасово Рязанской области 28 июня 2023 года
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Коргутова Д.И.,
при секретаре Авдеевой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Кустаревское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Кустаревское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области, в котором с учетом уточнения исковых требований просит сохранить за ним реконструированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 64,03 кв.м, из них: жилой площадью - 52,42 кв.м, места общего пользования - 11,61 кв.м; признать за ним право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым №, общей площадью 64,03 кв.м., из них: жилой площадью -52,42 кв.м., места общего пользования - 11,61 кв.м.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что он является собственником 13/78 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена им в порядке наследования по закону после смерти матери К.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации МО – Сасовский муниципальный район Рязанской области № 250-р от 21.06.2006г., его матери К.В.И. было выдано разрешение на расширение квартиры, за счет освободившейся жилой площади - комнаты №. При жизни К.В.И. осуществила перепланировку квартиры, но в установленном законом порядке свои права на квартиру не зарегистрировала, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1, его представитель – адвокат Вьюнов Ю.В., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика – администрации Кустаревское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска ему известны и понятны.
Третье лицо – ФИО2 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации МО – Сасовский муниципальный район Рязанской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве на жилое помещение с кадастровым №, площадью 51 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В результате произведенной реконструкции (перепланировки) жилого помещения, общая площадь квартиры изменилась и составила 64,03 кв.м., из которой: жилая площадь – 52,42 кв.м., места общего пользования – 11,61 кв.м.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>; распоряжением главы администрации МО-Сасовский муниципальный район Рязанской области №250-р от 21.06.2006г. о расширении квартиры К.В.И., по адресу: <адрес> за счет освободившейся жилой площади с планом реконструкции (перепланировки); протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, выразивших согласие на реконструкцию спорного жилого помещения.
Согласно заключению ООО «Экспертно-оценочная компания «Триумф» № от ДД.ММ.ГГГГ., произведенная реконструкция (перепланировка) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам; сохранение произведенной реконструкции (перепланировки) не создает угрозу разрушения объекта капитального строительства, жизни и собственности истца, собственникам соседних домов, а также нарушения прав и законных интересов других лиц; площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом произведенной реконструкции (перепланировки) на момент осмотра составила: общая площадь - 64,03 кв.м., из них: жилая площадь – 52,42 кв.м., места общего пользования – 11,61 кв.м.
Оценив представленные в деле доказательства и в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Кустаревское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области удовлетворить.
Сохранить в реконструированном (перепланированном) виде квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 64,03 кв.м., из них: жилая площадь - 52,42 кв.м, места общего пользования - 11,61 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 64,03 кв.м., из них: жилой площадью - 52,42 кв.м., места общего пользования - 11,61 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья «подпись» Д.И. Коргутов.
Копия верна: судья Д.И. Коргутов.