УИД 77RS0004-02-2024-015947-57
Дело № 02-1462/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 24 апреля 2025 года
Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Школа» к ФИО1 о взыскании задолженности за ЖКУ,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ и просил суд, взыскать задолженность по оплате ЖКУ за период с марта 2018 года по август 2014 года в размере сумма, пени за период с 11.04.2018 по 27.08.2024 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал, что ЖСК «Школа» осуществляет управление МКД по адресу: адрес. Согласно сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик принятые на себя обязательства по внесению коммунальных платежей не осуществляет, в связи с чем за указанный выше период образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
С учетом уточненного искового заявления, с учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Школа» задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.11.2021 по 12.08.2024 в размере сумма, пени за период с 11.12.2021 по 07.04.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал с учетом их уточнения.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя по доверенности, который в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В судебном заседании установлено, что ЖСК «Школа» осуществляет управление МКД по адресу: адрес.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Ответчик принятые на себя обязательства по внесению коммунальных платежей не осуществляет, в связи с чем за указанный выше период образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
Судом проверен представленный истцом уточненный расчет начислений и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который истцом начислялся правильно.
Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку обязанность по оплате предоставляемых жилищных и коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения, где предоставляются такие услуги, доказательств внесения предусмотренных законом оплат, ответчиком не представлено.
Таким образом, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.11.2021 по 01.08.2024 в размере сумма Данный расчет представлен с учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности.
Возражения ответчика по показания общедомовых приборов учета каким-либо образом не обоснованы, учитывая, что индивидуальные приборы учета коммунального ресурса в квартире не установлены, акт о невозможности их установки не представлен.
Суд учитывает, что п. «г» и «г(1)» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) предусмотрено, что потребитель обязан:
в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку;
г(1)) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые) приборы учета, установленные исполнителем или иной организацией, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом "Об электроэнергетике" обязана осуществить оснащение многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не исполнена установленная законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии.
Вопреки доводам ответчика из расчета за август следует, что задолженность рассчитана, пропорционально периоду владения жилым помещением.
В остальной части требований о взыскании услуг до 01.11.2021 и пени до 01.12.2021 суд отказывает, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности и подачи истцом иска 12.11.2024, учитывая, что истец от данной части исковых требований в письменной форме не отказался, представил только уточненный иск без отказа от ранее заявленной части исковых требований.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая тот факт, что ответчиком своевременно не оплачены коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату долга за период с 11.12.2021 по 07.04.2025 в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет оплаты услуг представителя – сумма, поскольку находит указанную сумму разумной, справедливой и соответствующей объему оказанных представителем услуг.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ЖСК «Школа» (ИНН <***>) задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.11.2021 по 12.08.2024 в размере сумма, пени за период с 11.12.2021 по 07.04.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, а всего сумма
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Решение в окончательной форме принято 09 июля 2025 года.
Судья фио