Дело № 2-314/2022
Решение
Именем Российской Федерации
2 сентября 2022 года г. Юрьев- Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Антоновой Н.П.,
при секретаре Давыдовой С.В.,
с участием
прокурора Кручининой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрьев-Польском Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в нём.
В обоснование иска указано, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: , зарегистрирован ФИО2, брак с которым у истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи истца он не является, в квартире не проживает, его вещей там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует в осуществлении правомочий собственника.
Истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск в заявлении поддержала.
Надлежаще извещенный ответчик в суд не прибыл. В заявлении сообщил об отсутствии возражений против иска, указав, что квартира куплена истцом в 2011 году до заключения их брака ДД.ММ.ГГГГ и расторгнутого ДД.ММ.ГГГГ, и не является их общей совместной собственностью.
Прокурор Кручинина Е.Г. заключила о наличии законных оснований для удовлетворения иска.
Заслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Следуя свидетельству о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН истец является собственником квартиры по адресу: .
Основанием регистрации явился договор купли-продажи данной квартиры, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и собственником квартиры.
Ответчик зарегистрирован в данной квартире с 13 декабря 2017 по настоящее время.
Эти сведения подтверждены данными органа миграционного учета.
Брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут
Таким образом, истец является собственником жилого помещения дома, чьё право зарегистрировано в установленном порядке.
Исходя из пояснений стороны, ответчик в доме не проживает, отсутствие по месту жительства носит постоянный характер, он не связан родственными или иными отношениями с истцом, отсутствуют также какие-либо договорные отношения права пользования жилым помещением.
Обратного ответчиком не представлено.
Кроме того, фактически он признал иск.
В силу ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 304 того же кодифицированного акта установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ (Закон) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Следуя ст. 31 ч. 1 Закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении близкие родственники и иные лица, признанные членами семьи и вселенные в установленном порядке.
Согласно ст. 1 ч. 2 Закона граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика об отказе от права дальнейшего пользования домом подтверждено вышеуказанным, в совокупности свидетельствующим о таком волеизъявлении.
Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то право пользования жилым помещением на основании ст. 31 ч. 7 Закона ответчик утратил. Доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется и путем пресечения действий, нарушающих жилищное право, и прекращения жилищного правоотношения.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Требования о возмещении расходов по уплате государственной пошлины не заявлялись и судом не разрешаются.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца.
Председательствующий Н.П. Антонова