решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2025 года

УИД 66RS0014-01-2025-000451-87

Дело № 2-642/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 28 апреля 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кабаковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за МО город Алапаевск на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из заявления, Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области указанное здание было поставлен на учет как бесхозяйный объект 22.12.2023.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.05.2023 №66-ВС-08/6806, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 08.06.2023 № 17-01-24/14640, Филиала СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Западное бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от 26.05.2023 № 01-20/2477, Муниципального казенного учреждения «Алапаевский городской архив» от 30.05.2023 № 102, Отдела архитектуры и градостроительства администрации МО город Алапаевск от 23.05.2023 № 305 сведения о вышеуказанном объекте недвижимости отсутствуют.

Собственники данного недвижимого имущества неизвестны, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с изложенным представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.

Представитель заявителя Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здания с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дата принятия: 22.12.2023 № №.

В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: Свердловская область, Муниципальное образование город Алапаевск, <...> зд.14, корп. 1а. дата принятия: 22.12.2023 №№. Данный объект поставлен на кадастровый учет.

Из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 10.03.2023, от 29.05.2023 следует, что сведения об объекте здание механической мастерской 19 ве5ка – ремонтно-механический цех на земельном участке, расположенном между земельными участками с кадастровыми номерами 66:32:0402014:75 и 66:32:0402014:76 не представляется возможным ввиду отсутствия информации, позволяющей идентифицировать объект учета; сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного в кадастровом квартале 66:32:0402014 по адресу: Свердловская область, городской округ Алапаевск, <...> здание 14, корпус 1а, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 08.06.2023, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного в кадастровом квартале 66:32:0402014 по адресу: Свердловская область, городской округ Алапаевск, <...> здание 14, корпус 1а, в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют.

Согласно информации Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное БТИ» № 01-20/1279 от 06.04.2023, №01-20/2477 от 26.05.2023 согласно данным учетной регистрации документов о правах, сведения о принадлежности объекта недвижимости здание механической мастерской постройки 19 века – ремонтно-механического цеха, расположенного на территории промышленной площадки бывшего Алапаевского металлургического завода отсутствуют; в архивном фонде отсутствуют проектная документация, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию на объект недвижимости, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Коробкина, здание 14, корпус 1а.

Из информации Управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области от 20.01.2023 № 38-01-22/216 следует, что рассмотрев обращение Администрации муниципального образования город Алапаевск о предоставлении информации об отнесении здания механической мастерской постройки XIX в. (ремонтно-механический цех), расположенного по адресу <адрес>, к объектом культурного наследия, не представляется возможным идентифицировать указанный объект как объект культурного наследия.

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 2, ст. 3 Положения «Об органе местного самоуправления, уполномоченном в сфере имущественный, правовых отношений и неналоговых доходов, - Управлении имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов», принятого решением Думы от 22.02.2018 № 9-НПА, в редакции решения Думы от 27.08.2020 № 32-НПА, основными полномочиями Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов Муниципального образования город Алапаевск являются управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности МО г. Алапаевск.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимого имущества, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 22.12.2023.

В течение года собственники данного объекта недвижимого имущества установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости по адресу: Свердловская область, Муниципальное образование <...> зд.14, корп. 1а, является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов МО город Алапаевск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для регистрации права МО город Алапаевск на указанное имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления имущественных, правовых отношений и неналоговых доходов муниципального образования город Алапаевск (ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования город Алапаевск на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования город Алапаевск на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович