РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2023 года
г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Ивановой О.Б.,
при секретаре Карягиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5788/2023 (2-10726/2022) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежит ей и её детям – ФИО3 и ФИО4 на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако в квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеет, обязательства по уплате коммунальных услуг не выполняет и никогда не выполнял.
На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочным решением от 20.12.2022 г. исковые требования ФИО1 были удовлетворены.
Определением от 31.03.2023 г. заявление ФИО2 об отмене заочного решения от 20.12.2022 г. удовлетворено. Производств по делу возобновлено.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании 10.05.2023 г. пояснила, что спорная квартира не является жилой, данную квартиру она использует как рабочий кабинет. Проживать в квартире невозможно. Ответчик в спором помещении никогда не был, не вселялся и не проживал в нем. Его вещей в спорном помещении нет.
В судебное заседание 15.05.2023 г. истец не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, причины неявки не сообщила.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена. Возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 11-18).
По 1/8 доли в указанной квартире принадлежит детям ФИО1 – ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-18).
Вместе с тем, как следует из материалов дела, по указанному адресу с 26.11.2021 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 10).
Из содержания искового заявления и пояснений истца данных в судебном заседании следует, что в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязательства по уплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.
Актом опроса свидетелей от 24.04.2023 года, составленным председателем ТОС 1 квартала, установлено, что в данной квартире наличия вещей ответчика не обнаружено, а также что данная квартира не используется для проживания. К акту прилагаются фотографии квартиры, из которых следует, что предметов личной гигиены, вещей в шкафу, спальных принадлежностей в квартире не обнаружено.
Таким образом, судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал, членом семьи истца не является.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Исходя из положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, одним из обязательных условий для возникновения права на жилое помещение является фактическое вселение в жилое помещение и совместное проживание с нанимателем.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь членом семьи собственника.
При этом, ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации, раскрывает понятие члена семьи собственника.
В соответствии с руководящими разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Вместе с этим, регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Удовлетворяя требования ФИО1, суд исходит из того, что ответчик в спорной квартире (собственником спорной квартиры) не проживает, не использует её совместно с истцом, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Каких-либо соглашений с истцом о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2023 г.
Судья
О.Б.Иванова