УИД: 77RS0022-02-2023-006847-03 Дело № 2-5391/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5391/23 по иску ФИО1 к ФИО2, адрес Москвы адрес Гольяново», Департаменту городского имущества адрес, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей, обязании заключения с истцом соглашения, выдачи платежного документа,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ГБУ адрес Гольяново», Департаменту городского имущества адрес, в котором просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживая в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес между истцом и ФИО2 по ½ доли за каждым; обязать адрес Москвы адрес Гольяново» заключить с ФИО1 соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; выдать ФИО1 отдельный платежный документ.

В обосновании иска указала, что она зарегистрирована в квартире по адресу: адрес. Помимо истца в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Стороны проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, согласие между проживающими об оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика ГБУ адрес Гольяново» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, в связи с чем с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела и приобщенные в судебном заседании, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ФИО1

Как указывает истец, стороны совместное хозяйство не ведут, имеют различные источники дохода, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между совместно проживающими сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Учитывая, что истец ведет отдельное от иных зарегистрированных лиц хозяйство, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами до настоящего времени не достигнуто, стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а истец вправе требовать установить размер долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Рассматривая гражданское дело, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, суд полагает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию - ГБУ адрес Гольяново») обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, суд приходит к выводу о том, что размер платежа для ФИО1 должен составлять ½ доли от всей суммы начислений, для фио – ½ доли.

Решение является основанием для заключения с нанимателями жилого помещения соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из размера установленных долей, с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Гольяново», Департаменту городского имущества адрес, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением по договору социального найма, расположенного по адресу: адрес, в размере по ½ доли за каждым.

Решение суда является основанием для заключения с нанимателями жилого помещения соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из размера установленных долей, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО3