Дело №RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 июня 2025 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 07:08:0401012:27, и жилой дом с кадастровым номером 07:08:0401000:3237, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая является бывшей супругой его сына, однако по указанному адресу не проживает и не является членом его семьи. Длительное время совместное хозяйство сторонами не ведется, в содержании жилого дома и земельного участка ответчик не участвует, в связи с чем, правовых оснований пользования жилым домом и земельным участком уже не имеет, при этом её регистрация нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель Управления по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР, будучи извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

На основании ст.167 ч.3, ч.4 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером 07:08:0401000:3237, и земельный участок с кадастровым номером 07:08:0401012:27, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Из копии свидетельства о расторжении брака I-BE № выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик действительно зарегистрирована в домовладении истца.

Согласно доводам иска, с 2020 года ответчик по месту регистрации не проживает.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

К членам семьи истца ответчик не относится.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 32 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Следовательно, в связи с тем, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик длительное время не проживает в доме истца, не ведет с ним общее хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом семьи истца, то она утратила право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8 утратившей право пользования жилым домовладением № по <адрес> в <адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова