Дело № 2-2391/2023

УИД - 41RS0001-01-2023-001714-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 15 марта 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Петропавловск-Камчатского в интересах ФИО3, ФИО4 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности,

установил:

заместитель прокурора города Петропавловска-Камчатского в интересах Кольги и ФИО4 предъявил иск к ответчику, в котором по изложенным в нем основаниям, просил суд обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Кольге и ФИО4 в рамках реализации Подпрограммы А «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» Государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22 ноября 2013 года № 520-П, взамен принадлежащего Кольге на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным, другое благоустроенное жилое помещение в пределах города Петропавловска-Камчатского, отвечающее всем установленным требованиям и равнозначное ранее занимаемому по площади и количеству комнат.

В судебном заседании представитель процессуального истца помощник прокурора Верещака, действующий по доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

Материальные истцы Кольга и ФИО4 извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика Цынкевич, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении за необоснованностью.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-1017/2023, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Кольга является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 22 мая 2007 года.

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 24 июня 2016 2016 года № 166-р многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее истцу жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу.

Кроме того, установлено, что данный многоквартирный жилой дом включен в адресную Подпрограмму А «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» Государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22 ноября 2013 года № 520-П.

В спорном жилом помещении совместно с Кольга по месту жительства значится зарегистрированной ФИО4.

Данные обстоятельства, сторонами не оспаривались.

В прокуратуру края поступило обращение Кольги, в котором последний указывает на нарушение его прав в части непредоставления жилого помещения при выселении из аварийного жилья, а также его жены ФИО4.

Настаивая на том, что Кольга имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность, в судебном заседании представитель заместителя прокурора города Петропавловска-Камчатского просил данный иск удовлетворить.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает следующее.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд урегулировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом от 27 декабря 2019 года № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» (далее - Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. № 473-ФЗ) статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 1 ст. 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как усматривается из материалов дела, право собственности на спорное жилое помещение у Кольги возникло до введения в действие ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, при этом Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. № 473-ФЗ не содержит положений о распространении нового правового регулирования (ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ) на отношения, возникшие из договоров, заключенных до его вступления в силу, т.е. до 28 декабря 2019 года, в связи с чем, указанная правовая норма, как не имеющая обратной силы, не может применяться к настоящему жилищному спору.

Исходя из этого, суд приходит к выводу о наличии у Кольги права претендовать на получение в собственность другого жилого помещения ввиду признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

В силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, и Кольга приобрел данную квартиру до вступления в силу Федерального закона от 27 декабря 2019 г. № 473-ФЗ, он имеет право выбора способа обеспечения своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. При этом Кольга выбрал способ обеспечения путем предоставления в собственность другого благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия устанавливает в нем срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Решая вопрос о сроке, в течение которого ответчику необходимо предоставить Кольге и ФИО4 жилое помещение взамен изымаемого, с учетом названной процессуальной нормы, определяя конкретный срок, обеспечивающий соблюдение баланса интересов сторон, учитывая характер спорного правоотношения, суд полагает, что возложение обязанностей исполнить указанное требование в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу будет соответствовать принципу разумности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск удовлетворить.

Обязать администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО3, ФИО4 в рамках Подпрограммы А «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной постановлением Правительства Камчатского края от 22 ноября 2013 года № 520-П, взамен принадлежащего на праве собственности ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным, другое благоустроенное жилое помещение в пределах города Петропавловска-Камчатского, отвечающее всем установленным требованиям и равнозначное ранее занимаемому по площади и количеству комнат.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2023 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2391/2023

верно:

Судья Т.В. Тузовская