31RS0010-01-2023-000059-87 № 2-125/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ивня Белгородской области 27 апреля 2023 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ракитянского районного суда Белгородской области (приказ от 09 февраля 2023 года № 10) Абросимовой Ю.Н., при секретаре Брусенской О.И.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Ивнянского района Белгородской области Сафоновой И.А.,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил :

с 26 марта 2015 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

С 17 июля 2015 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что указанное имущество она приобрела по договору купли-продажи 17 марта 2015 года, заключенному с ФИО3 Она является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. 17 июля 2015 года она зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении внучку ФИО2 В июле 2016 года ФИО2 выехала на учебу в г. Москва, связи с бабушкой не поддерживает. В доме истца имущества и личных вещей ФИО2 не имеет. О фактическом ее месте жительства истцу не известно, а ее регистрация нарушает его права как собственника. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция ею не получена, возвращена в адрес суда.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, допросив свидетеля, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами государственной регистрации права, выписками из ЕГРН (л.д. 10-13).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 19 января 2023 года совместно с ФИО1 по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 (с 06 июня 2015 года), ФИО5 ( с 06 апреля 2015 года), ФИО2 (с 17 июля 2015 года), ФИО6 (с 06 апреля 2015 года).

Однако сведений о совместном проживании истца и ответчика вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что внучку она зарегистрировала по просьбе дочери. Однако ни дочь, ни внучка с истцом не общаются, родственные связи не поддерживают, о их месте жительства ей не известно, номера телефонов заблокированы. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания жилья не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, который пояснил, что он является дядей ответчика, проживает совместно с матерью в принадлежащем ей жилом помещении. Связи с ответчиком они не имеют, общаться ФИО2 с дядей и бабушкой не желает. С 2016 года ни разу не приезжала к бабушке, личных вещей в доме не имеет.

Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 возражает, чтобы ответчик имела право пользоваться жилым помещением и была зарегистрирована в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ФИО2 принадлежащим истцу жилым помещением.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением – <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ивнянский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд Белгородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Абросимова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2023 года.