74RS0005-01-2023-000107-06

Дело № 2-961/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Залуцкой А.А.,

с участием помощника прокурора Новичковой М.А.,

при секретаре Акишевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: ...

В обоснование требований указала, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ... с 2014 года. На момент приобретения квартиры в браке не состояла. С ответчиком брак был зарегистрирован 10.01.2020 г. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве супруга. В настоящее время в производстве мирового судьи судебного участка №2 Металлургического района г. Челябинска находится гражданское дело по ее иску о расторжении брака с ответчиком. Фактические брачные отношения между супругами прекращены. Однако, ответчик добровольно освободить жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, отказывается. Проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению прав собственника по распоряжению указанным имуществом.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.16), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что иного жилого помещения для проживания не имеет, в настоящее время находится на больничном, в связи с чем, требование истца об освобождении жилого помещения находит необоснованным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.27).

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 30.09.2014 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8,21-25).

В спорном жилом помещении с 14.01.2022 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается сведениями, представленными Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, а также представленной в материалы дела справкой ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ №2» (л.д.14,26).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, однако, жилое помещение добровольно освободить отказывается. Истец в настоящее время проживает по другому адресу.

В материалы дела представлена копия определения мирового судьи судебного участка №2 Металлургического района г. Челябинска от 16 ноября 2022 года о возбуждении гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака (л.д.9).

Довод ответчика об отсутствии иного жилого помещения, принадлежащего ему на каком-либо праве, а также о временной нетрудоспособности не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры по адресу: ..., необходимо истцу для личного пользования, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд считает, что требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 (...) из жилого помещения – квартиры по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.А. Залуцкая

Мотивированное заочное решение составлено 22 февраля 2023 года.