Дело № 2-230/2025

УИД: 66RS0013-01-2025-000162-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский

Свердловской области 31 марта 2025 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коврижных О.С.,

при секретаре судебного заседания Соколовой Е.Н.,

помощника прокурора Каменского района Свердловской области Баранова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 В.ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <*** г.>. Ответчик зарегистрирован в жилом доме с <*** г.>. С декабря 2019 года ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, возражений не представило.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от <*** г.> (л.д. 8,9,10).

Из справки администрации Каменского муниципального округа – Маминская сельская администрация следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 с <*** г.> и ФИО1 с <*** г.>.

ФИО1 умершим не значиться, что подтверждается ответом отдела ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния свердловской области.

Как следует из искового заявления, ответчик более пяти лет назад выехали из спорного дома для проживания в другое место, выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании домом ответчикам никто не чинил, членами семьи истца ответчик не являются, оплату коммунальных услуг ответчик не производят, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по месту пребывания по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования ФИО2 В.ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 В.ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, <*** г.> года рождения, (паспорт №***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, <*** г.> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Каменский районный суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья О.С.Коврижных