дело №

74RS0№-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Т.Н. Смирновой,

при секретаре К.С. Бредихиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Челябинска об установлении факта принятия наследства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Челябинска об установлении факта принятия наследства. Истец с учетом уточнений просил:

установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью 1266 кв.м. и жилого дома общей площадью 73,6 кв.м., расположенных по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

В обоснование требований указано, что после смерти отца истца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел домостроение по вышеуказанному адресу у ФИО10, которая, в свою очередь, приобрела данное домостроение по договору купли-продажи, удостоверенному 1-й Челябинской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ номер по реестру №. После смерти отца истец принял дом и земельный участок фактически в наследство, проживает в доме, использует домовладение по назначению, несет расходы по содержанию, осуществляет в настоящее время внутреннюю отделку дома. Истец просит признать факт принятия наследства.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО3.

Истец, ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования заявления подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.1153,1154 Гражданского кодекса РФ, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследство может быть принято путем подачи заявления нотариусу или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.

К таким действиям относятся вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных правах, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

В судебном заседании установлено, что родителями истца являются ФИО2 и ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8

Наследственные дела после смерти ФИО8, ФИО2 не заведены.

Согласно ответу Челябинской <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Челябинской государственной нотариальной конторы №2 в разделе «Договоры об отчуждении и залоге жилых домов» за 1963 год, хранится договор, заключенный между ФИО10 и ФИО2, удостоверенный нотариусом ФИО9 (зарегистрировано в реестре за номером №). Согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 продала ФИО2 домовладение, состоящее из к/засыпного дома, размером 20 кв.м. и надворных построек по <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке площадью 1266 кв.м. Указанное домовладение принадлежит продавцу на основании договора купли-продажи, удостоверенному нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ - номер по реестру № и справки Челябинского городского бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за номером №. Стоимость домовладения оценена сторонами в 700 руб.

Указанные сведения согласуются со сведениями, указанными в копии договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» объект недвижимости – жилой дом по адресу: г. Челябинск, <адрес> поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО2, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, здание по адресу: г. <адрес>, поставлено на кадастровый учет за номером №

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: г. <адрес>, поставлен на кадастровый учет за номером №

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: город: Челябинск, <адрес>, в реестре муниципального имущества города Челябинска не учитываются. Сведениями о наличии зарегистрированных прав собственности на объекты недвижимости Комитет не располагает. Жилой <адрес> по адресу: город Челябинск, <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалось, заявление не подавалось, архивное дело по приватизации указанного жилого помещения от каких-либо организаций не передавалось. По данным Публичной кадастровой карты, размещенной на официальном Интернет-сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), жилой <адрес> расположен в границах земельного участка с кадастровые номером № Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимое на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1206 кв. м, правообладателем является ФИО4 в графе «особые отметки», в настоящее время земельный участок снят с кадастрового учета и имеет статус «Погашено». Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутсвуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составила 73,6 кв.м., год постройки 1966.

Согласно рапорту ст. УУП ОУУП ОП Курчатовский УМВД России по г. Челябинску ФИО11, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с 2005 года, что подтверждают соседи.

В материалы дела представлен договор подряда на выполнение работ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО ПКФ «Роспромкомплекс» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключили договор на предмет ремонта жилого дома по адресу: г<адрес>.

Согласно пояснениям третьего лица ФИО3, данным в судебном заседании, ФИО3 является дочерью истца. С ее слов, отец примерно с 2005 года проживал по адресу: <адрес>, в доме ее бабушки и деда. Отец ведет аморальный образ жизни, неоднократно ФИО2 вызывал наряд полиции по факту неправомерного поведения ФИО1

Аналогичные пояснения дал свидетель - ФИО12, которая является соседкой по месту жительства истца.

Установление данного факта имеет юридическое значение для истца, так как позволяет ему реализовать свои наследственные права.

Давая оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что ФИО1 наследство после смерти отца фактически принял, он вступил во владение и пользование наследственным имуществом, принял меры по содержанию и сохранности имущества в шестимесячный срок после смерти наследодателя, но не оформил в установленном законом порядке наследственных прав.

Обстоятельства того, что ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обращался, не свидетельствует о том, что им наследство фактически не принято.

На основании изложенного, суд считает возможным установить юридический факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его отца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.12,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования заявления ФИО1 к Администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации г. Челябинска об установлении факта принятия наследства удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, площадью 73,6 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 1266 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Т.Н. Смирнова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2025 года.