РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ерохиной Т.Н., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1850/23 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 и просит признать его утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что в однокомнатной квартире по адресу: адрес, находящейся в собственности адрес, на условиях социального найма зарегистрирован по месту жительства ФИО1, паспортные данные. Долг по оплате коммунальных платежей составляет сумма, согласно ЕЖД от 09.01.2023 года. По информации, полученной из Бюро судебно-медицинской экспертизы, данных о смерти ответчика не обнаружено. В результате проведенного 21.12.2022 года комиссионного обследования жилого помещения по адресу: адрес установлено, что по внешним признакам квартира не используется (на дверной ручке толстый слой пыли). Со слов соседей, в вышеуказанном жилом помещении около полугода никто не проживает. ФИО1 покинул квартиру по адресу: адрес в добровольном порядке, сведений о получении совершеннолетним ответчиком паспорта не имеется. Данные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о постоянном и добровольном характере выезда ответчика из квартиры по адресу: адрес, как следствие, об утрате права пользования указанным жилым помещением и необходимости снятия данного гражданина с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес, ГБУ адрес Москвы» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что квартира №24 по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес.

В данном жилом помещении с 23.05.2003 г. зарегистрирован ФИО1, который по состоянию на 09.01.2023 г. имеет задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма.

Из ответа Замоскворецкого отдела ЗАГС следует, что запись акта о смерти на фио не обнаружена.

Из ответа ОСЗН адрес следует, что ФИО1 является получателем региональной социальной доплаты к пенсии как неработающий пенсионер с 01.07.2008 года, размер которой составляет сумма

Из ответа УВМ ГУ МВД России по Москве следует, что ФИО1 с 23.05.2003 года зарегистрирован по адресу: Москва, адрес, иных сведений о его регистрации не имеется.

Согласно ответа фио ТНРЭР №4 ГУ МВД России по Москве, за ФИО1 на государственном учете в органах Госавтоинспекции транспортные средства не состоят, отсутствуют сведения о выдаче водительского удостоверения.

В ответе на запрос из ФОМС указано, что сведения об оказанной медицинской помощи ФИО1 в рамках базовой программы ОМС в медицинских организациях, функции и полномочиях учредителей в отношении которых осуществляют Правительство РФ или ФОИВ, отсутствуют.

Из ответа Социального фонда России следует, что ФИО1 с 01.01.2010 года является получателем региональной социальной доплаты к пенсии установленной ДТСЗН адрес.

МГФОМС на запрос суда представил сведения о том, что ФИО1 имеет полис ОМС №770000 6197601146, выданный страховой медицинской организацией адрес, зафиксированы обращения фио в ГБУЗ КДЦ №6 ДЗМ Филиал №1, ГБУЗ КДЦ №6, СС и НМП им. фио.

Из ответа ОСЗН адрес следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете как пенсионер по старости с 10.11.2006 года, получает региональную социальную доплату к пенсии, денежные средства перечисляются на личный счет в ПАО «Сбербанк».

Из ответа ОСФР по Москве и адрес следует, что ФИО1 является получателем страховой пенсии по старости с 10.11.2006 года в размере сумма

Филиалом ППК «Роскадастр по Москве представлены сведения об отсутствии в ЕГРН сведений о правах в отношении фио на адрес.

Согласно ответа на запрос из ПАО «Сбербанк», что остаток по счету фио составляет сумма

Из Акта осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес № 2488/12/22 от 21.12.2022 г. следует, что на момент осмотра доступ в жилое помещение отсутствует. На стук и звонки в дверь квартиры никто не открыл. По внешним признакам квартира не используется (на дверной ручке толстый слой пыли). Соседка из квартиры №23 сообщила, что в квартире никто не проживает около полугода. На двери квартиры №24 размещено уведомление о предоставлении доступа с номерами телефонов УГИ в адрес. По состоянию на 22.12.2022 года звонков в Управление не поступило.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что фактически ответчик сохраняет регистрацию по спорной жилой площади формально, добровольно отказался от исполнения обязательств, вытекающих из договора найма помещения, не проживает в спорном помещении. На протяжении длительного времени ответчик не только не пытался реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности; доказательств обратному представлено в ходе судебного разбирательства не было.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд фио не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ФИО1 выехал из квартиры, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны третьих лиц не чинилось, обязанности по договору ответчик не исполнял.

Поскольку ответчик выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, предусмотренных договором социального найма, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Т.Н. Ерохина

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2023 года.