УИД 52RS0006-02-2023-004350-43
Дело №2-5005/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 сентября 2023 года
Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,
с участием истцов ФИО1 и ФИО2,
при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они (истцы) являются собственниками данной квартиры, где с их согласия был зарегистрирован ответчик, приходящийся им зятем. С марта 2022 года брачные отношения между их дочерью и ответчиком фактически прекращены, с указанного времени ответчик не проживает в данной квартире, однако сохраняет регистрацию в ней.
При рассмотрении дела истцы поддержали свои исковые требования.
Дело рассматривается без участия ответчика, извещенного о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: : <адрес> находится в общей совместной собственности истцов на основании договора купли-продажи от 16.06.2021 г., их право зарегистрировано в установленном порядке.
В спорном жилом помещении с 30.07.2021 г. наряду с иными лицами зарегистрирован по месту жительства ответчик, который, со слов истцов, является супругом их дочери.
Из объяснений истцов также следует, что брачные отношения между их дочерью и ответчиком прекращены, в связи с чем ответчик выехал из спорной квартиры..
В соответствии с частью 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, ответчик был вселен в спорное жилое помещение как член семьи (зять), в дальнейшем семейные отношения между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.
При изложенных обстоятельствах сохранение за указанным лицом права пользования данным жильем при отсутствии на то согласия собственников не допускается, в связи с чем требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета, а не судом, в связи с чем в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета суд отказывает.
С учетом положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, предусматривающего, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилье подлежит аннулированию.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ФИО3 право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Вернер Л.В.