Дело № 2-4180/2022

74RS0028-01-2022-005255-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием помощника прокурора Швефель Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирование гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. В обосновании иска указал, что на основании договора купли-продажи от 05.09.1989 года он, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. С 06.02.2022г. в указанном доме зарегистрирован его сын ФИО2, который проживал в спорном жилом помещении до 2018 года. С начала 2018 года ответчик добровольно переехал на другое место жительства, отношения они не поддерживают. Препятствий в проживании ответчика он не чинил, семейные отношения прекращены по воле ответчика. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 содержащийся в ФКУ СИЗО-1 г. Челябинска извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 35).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора Швефель Д.И., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 74,9 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 05.09.1989 г. купли-продажи от 09.12.2013г. (л.д.10). Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 07.04.2022 года. (л.д.11-12 выписки из ЕГРН).

Согласно копии домовой книги в жилом доме по адресу: АДРЕС зарегистрирован: ответчик ФИО2 с 30.05.2011г. (л.д.7-9).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 является её сыном. Ответчик проживал в спорном жилом доме до 2018 года. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Стороны отношения не поддерживают, из-за образа жизни ответчика. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, употребляет наркотики, в настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-1, в отношении него возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 105 УК РФ, по факту причинения смерти матери истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, выехал из жилого помещения добровольно в 2018 году, членом семьи собственника жилого помещения не является, стороны совместно в жилом доме до избрании в отношении ФИО2 меры пресечения в виде заключения под стражу по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ не проживали, членами одной семьи не являлись, общего хозяйства не вели, единого бюджета не имели, соглашение между ответчиком и собственниками жилого помещения о сохранении за ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым домом отсутствует, личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в связи с чем, ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым домом.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированного по адресу: АДРЕС (паспорт НОМЕР МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА.), - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированного по адресу: АДРЕС (СНИЛС НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова