К делу № 2-1094/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2023 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Зубкова Г.А.,
при секретаре судебного заседания Хурай З.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире значатся прописанными ответчики, однако они там не проживают.
Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам квартире создаёт препятствия в осуществлении прав собственников жилья, а также создают трудности материального характера при оплате коммунальных платежей.
Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.
В судебное заседание истцы, надлежаще извещенные, не явились,
Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания. Суд, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3 и ФИО4 значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.
Так же судом установлено, что членами семьи настоящих собственников жилого помещения ответчики не являются. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.
В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.
В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы собственников жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.
Председательствующий подпись Г.А.Зубков
Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2023-000659-34
Подлинник находится в материалах дела № 2-1094/2023 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.