дело № 2-2998/2023
УИД 76RS0013-02-2023-002088-38
мотивированное решение составлено 13 июля 2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2023 года г. Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Орловой М.Г.,
при секретаре Поповой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг по содержанию жилого помещения, по адресу: Ярославская <данные изъяты>, определив долю в оплате: для истца ФИО3 - в размере 1/2, для ответчика ФИО4 - в размере 1/2.
Исковые требования мотивированы тем, истец и его мать ФИО4 зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>. Нанимателем (квартиросъемщиком) квартиры является ФИО4 В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 и ФИО3 В связи с тем, что между истцом и ответчиком происходит недопонимание по порядку несения расходов на оплату коммунальных услуг, истец полагает необходимым определить оплату по коммунальным платежам в отношении указанного жилого помещения исходя из количества зарегистрированных граждан, то есть в равных долях. Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
Истец ФИО3 и его представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что ФИО3 иногда проживает в своей комнате в квартире матери, в комнате имеет свой холодильник, постоянно проживает с женой по другому адресу. Матери высылает деньги регулярно для оплаты коммунальных услуг.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и месте судебного разбирательства.
Представители третьих лиц ОАО «Рыбинскгазсервис», МУП РМР ЯО «Система ЖКХ», ООО «Хартия», ПАО «ТНС-энерго» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного разбирательства; ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие; возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.
Представители третьих лиц ООО «Камрем Сервис», Администрация Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.
На основании ст.ст. 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца и его представителя, свидетелей ФИО1,ФИО2., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу п.5 ч.3 ст. 67, частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 69 ЖК РФ предусматривает равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи. Все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быт членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно ч. 1 . ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> является ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от 21.02.2023, заключенного с Администрацией Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области.
Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрировал своё проживание в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 (сын ФИО4).
Согласно пояснениям, данным истцом в судебном заседании, а также показаниям свидетелей, ФИО4 и ее сын ФИО3 проживают в разных комнатах, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются.
Вместе с тем, соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствует.
Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.
По сообщению ООО «Хартия» по указанному адресу в настоящее время производятся начисления по коммунальной услуге «Обращение с ТКО» на зарегистрированных человек. ООО «Хартия» не имеет возражений против разделения счетов пользователей коммунальной услуги.
МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» не возражает против удовлетворения исковых требований.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным установить самостоятельную ответственность ФИО4 и ФИО3 по оплате коммунальных платежей и определить их доли по каждому лицевому счету исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц – в размере по ? для каждого.
Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Установить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, определив долю ФИО3 (<данные изъяты>) в размере ? доли от ежемесячной суммы начислений, долю ФИО4 (<данные изъяты>) в размере ? доли о ежемесячной суммы начислений.
Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) отдельных платежных документов согласно установленным долям.
Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Г.Орлова