Дело № 2 – 3913/2022 15 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Степанянц А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Янила Кантри» об обязании произвести перерасчет размера платы за отопление, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении ответчика произвести перерасчет размера платы за отопление за период с 01 сентября 2020 года по 30 июня 2021 года в соответствии с приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 20 декабря 2019 года № 648-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию и горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемые населению, организациям, приобретающим тепловую энергию и горячую воду для предоставления коммунальных услуг населению, на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области в 2020 году» и Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 18 декабря 2020 года № 443-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию и горячую воду (горячее водоснабжение), поставляемые населению, организациям, приобретающим тепловую энергию и горячую воду для предоставления коммунальных услуг населению, на территории Всеволожского муниципального района Ленинградской области в 2021 году», учитывая расход индивидуального счетчика тепловой энергии № 07294684; взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 90 000 рублей, штрафа в размере 45 000 рублей и почтовых расходов в размере 228,47 рублей.

В обоснование иска истец указывает, что он является собственником квартиры <№>, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик осуществляет управление и обслуживание дома по адресу: <адрес>. Между сторонами заключен договор от 28 января 2020 года № 3 об оказании услуг и выполнении работ, в соответствии с пунктом 1.1 которого исполнитель обеспечивает заказчика коммунальными услугами, действуя при этом от своего имени, но за счет заказчика, организует оплаты собственниками помещений дома (правообладателями и иными плательщиками), в том числе и заказчиком, коммунальных услуг, путем расчета исполнителем суммы оплаты за коммунальные услуги заказчиком аккумуляции денежных средств собственников (правообладателей и иных плательщиков) на расчетном счете исполнителя и их дальнейшего перечисления в счет оплаты коммунальных услуг на основании соответствующих договоров, заключенных исполнителем, а заказчик, со своей стороны, обязуется оплатить оказанные исполнителем услуги в порядке и размере, предусмотренным договором, а также произвести оплату на расчетный счет исполнителя транзитных денежных средств, предназначенных для перечисления исполнителю за организацию оплаты коммунальных услуг путем перечисления транзитных денежных средств заказчика организациям – поставщикам коммунальных услуг. Истцом за период с сентября 2020 года по июнь 2021 года была произведена оплата коммунальных услуг за отопление в размере 8 286,88 рублей. В соответствии с п. 6.10 договора перерасчет заказчику по оплате услуг, начисление которых осуществляется по индивидуальным приборам учета, производится исполнителем не менее одного раза в год на основании заявления заказчика и акта о показаниях индивидуальных приборов учета коммунальных услуг на день составления Акта, составленного работником (представителем) исполнителя. Квартира оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии (отопления), а именно модель E-ITN 10.7, серийный номер 7294684 (3), дата следующей поверки – 22 декабря 2027 года. Данный распределитель был установлен застройщиком дома, и согласно проекту все жилые помещения оборудованы распределителями. В августе 2021 года работником ответчика были сняты показания счетчика тепловой энергии в квартире и было сообщено, что показания направляются автоматически исполнителю, и на их основании производится перерасчет коммунальных услуг. Истцом было получено информационное письмо о том, что в домах по адресу: <адрес> по состоянию на 01 ноября 2021 года процент помещений, по которым переданы показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, составил менее 50%. В связи с вышеизложенным корректировки по статье «отопление» по показаниям распределителей тепла за период с 01.09.2020г. по 30.06.2021г. производиться не будет. 19 ноября 2021 года истцом в адрес ответчика было направлено заявление (претензия) о необходимости произвести перерасчет (вх. от 19.11.2022 № 4507-41). Согласно разделу 6.1 Приложения № 4 к договору ответ на письменные обращения предоставляется в течение 20 рабочих дней после регистрации обращения в офисе. Ответ на заявление истца был направлен письмом исх. от 15.03.2022 № 4507-14. Своими действиями ответчик причинил истцу моральный вред, денежную компенсацию которого истец оценивает в размере 90 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Представитель ответчика – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры № 3, расположенной по адресу: <...>.

Ответчик осуществляет управление и обслуживание дома по адресу: <...>.

Между сторонами заключен договор от 28 января 2020 года № 3 об оказании услуг и выполнении работ, в соответствии с пунктом 1.1 которого исполнитель обеспечивает заказчика коммунальными услугами, действуя при этом от своего имени, но за счет заказчика, организует оплаты собственниками помещений дома (правообладателями и иными плательщиками), в том числе и заказчиком, коммунальных услуг, путем расчета исполнителем суммы оплаты за коммунальные услуги заказчиком аккумуляции денежных средств собственников (правообладателей и иных плательщиков) на расчетном счете исполнителя и их дальнейшего перечисления в счет оплаты коммунальных услуг на основании соответствующих договоров, заключенных исполнителем, а заказчик, со своей стороны, обязуется оплатить оказанные исполнителем услуги в порядке и размере, предусмотренным договором, а также произвести оплату на расчетный счет исполнителя транзитных денежных средств, предназначенных для перечисления исполнителю за организацию оплаты коммунальных услуг путем перечисления транзитных денежных средств заказчика организациям – поставщикам коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 42(1) Правил, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

В информационном письме от 16 ноября 2021 года общество сообщило собственникам помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> о том, что процент помещений МКД, которые передали показания, составляет менее 50, в связи с чем перерасчет не будет осуществлен.

Информационное письмо было адресовано не только собственникам помещений МКД, но и собственникам соседних домов (дом 2 и дом 2, корпус 1), где также процент помещений, которые передали показания, составлял менее 50.

Как следует из пояснения представителя ответчика в судебном заседании, для снятия контрольных показаний с распределителей представителям общества необходимо физически попасть в жилые (нежилые) помещения МКД, данные мероприятия проводятся каждый год в период с августа по ноябрь.

Собственник не может передать показания с распределителей дистанционно, либо на бумажном или ином носителе – показания закодированы, после снятия показаний сотрудниками общества, показания направляются в ресурсоснабжающую организацию, где происходит декодирование.

19 ноября 2021 года истцом в адрес ответчика было направлено заявление (претензия) о необходимости произвести перерасчет (вх. от 19.11.2022 № 4507-41).

Истцу было отказано в перерасчете.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что процент помещений МКД, которые передали показания, составляет менее 50, ответчик правомерно отказал истцу произвести перерасчет размера оплаты за отопление, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска.

Поскольку судом в удовлетворении основных требований отказано, то не подлежат удовлетворению и производные от них требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, почтовых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 22 ноября 2022 года