Дело № 2-1-1689/2025

УИД: 64RS0042-01-2025-001127-20

Решение

именем Российской Федерации

03 апреля 2024 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Апресян А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Фри Дом-Инновация» об обязании инициировать общее собрание сособственников помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес>,

установил:

заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц ООО «УК «Фри Дом-Инновация» об обязании инициировать общее собрание сособственников помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно- коммунальной сфере в части эксплуатации лифтового оборудования. Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>А, находится в управлении ООО «УК «Фри Дом-Инновация». Фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на специальном счете. Владельцем специального счета является ООО УК «Фри Дом-Инновация». Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений в многоквартирных домах <адрес> предусмотрены областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П. В соответствии с вышеуказанным Постановлением Правительства капитальный ремонт лифтового оборудования должен быть произведен в 2023 <адрес> постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» целями и задачами данной программы является обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов в <адрес>, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу; улучшение эксплуатационных и технических характеристик многоквартирных домов на территории <адрес>, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу; обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан; эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>, за исключением домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Исполнителями данной программы являются, в том числе, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, Государственная жилищная инспекция области, специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>». Согласно п. 7.7. ГОСТа при капитальном ремонте лифтов производят ремонт или замену узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс или близких к его выработке, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования. В состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работах капитального характера), входит ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей), в том числе: - канатоведущего шкива лебедки главного привода, барабана трения; - натяжного устройства уравновешивающих канатов; - ограничителя скорости в сборе, шкива ограничителя скорости, натяжного устройства ограничителя скорости; - тяговых элементов; -уравновешивающих канатов, цепей; - каната ограничителя скорости. Капитальный ремонт лифта не входит в состав работ по техническому обслуживанию лифта и проводится специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт лифтов по отдельным договорам. В соответствии с п. 7.7.3 ГОСТа проведение капитального ремонта лифта должно планироваться и проводиться исходя из срока службы составных частей, узлов и оборудования лифта, приведенного в сопроводительной документации изготовителя. При отсутствии в документации изготовителя срока службы составных частей этот срок принимают в соответствии с приложением В. Срок службы лифтового оборудования начинается с даты ввода лифта в эксплуатацию, указанной в паспорте лифта. В соответствии с приложением «В» к вышеуказанному ГОСТу срок службы канатоведущего шкива и тяговых канатов составляет 5 лет. Техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание лифтов вышеуказанного многоквартирного дома осуществляется в соответствии с :оговором специализированной организацией ООО «Элефант». Лифтовое оборудование введено в эксплуатацию в 2014 <адрес> с привлечением специалиста Средне-Поволжского Управления Ростехнадзора ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выход по вышеуказанному адресу. По результатам выхода установлено, что лифт в подъезде № вышеуказанного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ находится в неработоспособном состоянии. В ходе осмотра выявлены факты обрыва прядей тягового каната в 5 местах на длине 1,5 метра при длине каната 120 метров, а также разрушение реборд нанатоведущего и отводного шкивов. Таким образом, при выявленных дефектах дальнейшая эксплуатация нфтового оборудования без проведения ремонта и замены изношенных деталей и элементов лифта не представляется возможным. Вместе с тем, управляющей организацией своевременных мер к замене элементов лифтового оборудования с истекшим сроком эксплуатации не принято, что привело к выходу из строя лифта в подъезде № вышеуказанного многоквартирного дома. Кроме того, вышеуказанное бездействие может повлечь за собой наступление аналогичных последствий в виде выхода из строя лифтового оборудования в других подъездах. По данному факту прокуратурой района директору ООО «УК «Фри Дом-инновация» вносилось представление, однако, по результатам его рассмотрения, нарушения устранены не были.

На основании изложенного заместитель прокурора <адрес> просит обязать ООО «УК «Фри Дом-Инновация» инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес> с постановкой вопроса об организации выполнения работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования в части замены тягового каната, канатоведущего и отводного шкивов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

От представителя ответчика поступило письменное заявление о признании иска, правовые последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Законность требований истца подтверждена материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «Фри Дом-Инновация» об обязании инициировать общее собрание сособственников помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес>, – удовлетворить.

Обязать ООО «УК «Фри Дом-Инновация» (ИНН <***>) инициировать общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес>А по <адрес> с постановкой вопроса об организации выполнения работ по проведению капитального ремонта лифтового оборудования в части замены тягового каната, канатоведущего и отводного шкивов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированный текст решения составлен 17 апреля 2024 г.

Председательствующий: