Дело №2-358/2022

УИД 16RS0004-01-2022-000694-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 04 октября 2022 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Ялкынского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ФИО3 о признании права собственности на доли в общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Ялкынского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ФИО3 о признании права собственности на доли в общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что они являются собственниками в общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 28,9 кв.м., расположенного по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... У ФИО1 – 1/6 доля в праве, у ФИО2 ? доля в праве, у ФИО3 -1/2 доля в праве. Истцы обратились в Исполком Алексеевского муниципального района РТ о предоставлении в собственность земельного участка расположенного под домом. Однако им в просьбе было отказано, так как с заявлением должны обратиться все собственники земельного участка. ФИО3 отказывается оформлять свою долю на земельный участок. Земельный участок имеет кадастровый .... Истцы просят признать за ним право собственности на ? доли земельного участка.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просили признать за ними право долевой собственности на земельный участок за ФИО1 на 1/6 долю в праве, за ФИО2 на 2/6 доли в праве, согласно принадлежащим доля в праве долевой собственности на жилой дом.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, иск признает в полном объеме.

Представитель ответчика Исполкома Ялкынского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ в судебное заседание не явился причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещены.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще уведомленной, в судебное заседание не явилась и не просила об отложении дела.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.8) земельный участок с кадастровым номером 16:05:200401:29, площадью 2678 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... (л.д.12) наследником ФИО5 умершей 15.05.2017г. является в 2/3 долях муж ФИО2 Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... (л.д.13) наследником ФИО5 умершей 15.05.2017г. является в 1/3 доли дочь -ФИО1 Наследство на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ....

Согласно письму в адрес истца за ... от ... (л.д.7) Исполком Алексеевского муниципального района РТ отказал ФИО1 и ФИО2, в приобретении с собственность земельного участка, расположенного по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., со ссылкой на то, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность должны обратиться все собственники жилого помещения.

Ответчик ФИО3 отказывается коллективно обращаться о предоставлении собственникам жилого помещения в собственность указанного земельного участка. В связи с этим, нарушаются права истца на приобретение в собственность в долях данного земельного участка.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности изложены в статье 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации

Согласно пункту 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку истцы являются собственниками долей в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного на обособленном земельном участке, в виду отказа ответчика ФИО3 обращаться с коллективным заявлением о предоставлении им земельного участка в собственность, суд полагает, что исковые требования истцов следует удовлетворить, и за ними необходимо признать право собственности на земельный участок в размере ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 (СНИЛС ...) в размере 1/6 доли в праве, ФИО2 (СНИЛС ...), в размере 2/6 доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 2769 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов

Решение13.10.2022