Дело № 2-245/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ардатов 25 июля 2025 года

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Батяркиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Юдиной Л.Д.

с участием:

заявителя-администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице и.о. главы ФИО1,

заинтересованного лица- МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, в лице врио руководителя ФИО2,

заинтересованного лица - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия в лице заместителя министра ФИО3,

заинтересованного лица - администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы района ФИО4,

заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилого здания мастерской,

установил:

заявитель - администрация Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что на территории с. Красные Поляны, входящего в состав Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание мастерской площадью <данные изъяты> кв.м. 1976 года постройки. На основании заявления администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия указанное нежилое здание мастерской было поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества и 20.05.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ему присвоен КН - - . В течение 1 года, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто о своих правах на данный объект не заявил. В связи с отсутствием собственника имущества просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание мастерской площадью <данные изъяты> кв.м., 1976 года постройки, КН - - по <адрес> за Октябрьским сельским поселением Ардатовского муниципального района Республики Мордовия.

Представитель администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, путем направления извещения электронным заказным письмом, полученным 17.07.2025, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения.

Представитель заинтересованного лица - глава администрации района ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом - судебной повесткой, полученной 08.07.2025, представил заявление от 15.07.2025 о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица-МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, путем направления извещения электронным заказным письмом, полученным 11.07.2025, об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила.

Представитель заинтересованного лица – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, путем направления извещения электронным заказным письмом, полученным 11.07.2025, об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем направления извещения электронным заказным письмом, полученным 11.07.2025, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание либо ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Принимая во внимание надлежащее извещение участников процесса о времени и мете рассмотрения дела, суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на территории с. Красные Поляны, входящего в состав Октябрьского сельского поселения Ардатовского района Республики Мордовия по <адрес> расположен объект недвижимости-нежилое здание мастерской, общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1976 года постройки, которое 20.05.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением КН - - .

Указанные обстоятельства отражены в выписках из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости - - от 09.12.2024 и - - от 11.07.2025.

Из представленного заявителем технического плана от 19.10.2020 усматривается, что указанный план изготовлен по заказу администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на объект недвижимости – нежилое здание мастерской площадью <данные изъяты> кв.м., 1976 года завершения строительства, расположенный по <адрес>

Согласно информации МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 16.12.2024 - - , от 10.07.2025 - - в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости – нежилом здании мастерской площадью <данные изъяты> кв.м., с - - , 1976 года постройки, расположенном по <адрес> отсутствуют.

Согласно сообщениям от 13.12.2024 - - , от 11.07.2025 - - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия объект недвижимости – нежилое здание мастерской, площадью <данные изъяты> кв.м., 1976 года постройки, расположенное по <адрес>, в реестре имущества Республики Мордовия не числится.

Из сообщений администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 16.12.2024 - - , от 15.07.2025 - - следует, что нежилое здание мастерской площадью <данные изъяты> кв.м., 1976 года постройки, расположенное по <адрес>, в реестре муниципального имущества Ардатовского муниципального района Республики Мордовия не числится.

В соответствии со справкой администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 13.12.2024 - - объект недвижимого имущества – мастерская площадью <данные изъяты> кв.м., 1976 года постройки, расположенный по <адрес>, в муниципальной собственности администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия не числится.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 10.07.2025 - - в архиве копия технической документации на нежилое здание мастерской, расположенной по вышеназванному адресу отсутствует.

Согласно архивной справке от 07.07.2025 - - в документах архивного фонда совхоза «Волна революции» Ардатовского района Республики Мордовия записи о находящейся в собственности и стоящей на балансе нежилой мастерской, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>, не значится. Договоры в отношении данного здания на хранение в муниципальный архив не поступали со дня основания и по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственник объекта недвижимого имущества – нежилого здания мастерской площадью <данные изъяты> кв.м., 1976 года постройки, расположенного по <адрес> отсутствует, истекло более года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, никто не заявил о своих правах на данный бесхозяйный объект имущества. Суду также не представлено сведений о притязаниях иных лиц на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования Октябрьского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание мастерской по <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилого здания мастерской - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание мастерской по <адрес>, с КН - - , 1976 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республики Мордовия Е.Н. Батяркина

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025.