РЕШЕНИЕ
ИФИО1
пгт. ФИО9 17 февраля 2025 года
Безенчукский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи ФИО3,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,
УСТАНОВИЛ:
<адрес>, действуя в интересах ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, требуя обязать ответчика предоставить ФИО2 жилое помещение в границах с.<адрес> м.<адрес>, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее санитарным и техническим требованиям, во внеочередном порядке в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 обратилась в прокуратуру <адрес> с заявлением о защите в судебном порядке ее жилищных прав. По результатам проведенной проверки установлено, что постановлением администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО2 из двух человек включена в список граждан, признанных в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в с.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (даты подачи заявления). Распоряжением администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № единственное жилое помещение семьи ФИО2, расположенное по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>, признано непригодным для проживания. Однако до настоящего времени ФИО2 жилым помещением, пригодным для проживания, не обеспечена.
Представитель истца – помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика – глава с.<адрес> м.<адрес> ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал, просил увеличить срок исполнения решения на 12 месяцев с учетом возможностей согласования бюджета только на 2026 год.
Представитель третьего лица – администрации м.<адрес> – ФИО7 не возражала против удовлетворения требований, просила суд учесть позицию ответчика относительно увеличения срока для приобретения жилья.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.
Согласно п.п. 1, 5, 8, 9 ч.1 ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда, предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также признание в установленном законом порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
В силу ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» с ДД.ММ.ГГГГ принятие на учет граждан, в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ.
В соответствии со статьей 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев, согласно п.1 которого вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
В свою очередь, в силу ст.ст. 86, 89 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
При этом исполнение положений ст.ст. 86, 89 ЖК РФ не связывается законодателем с реализацией на территории муниципального образования соответствующих государственных и муниципальных программ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>, переданном ей в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с директором Мыльнинского элеватора, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ под № в горрайсовете народных депутатов.
Право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке не оформлено.
Постановлением администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в составе семьи - 2 человека, в том числе, ФИО8, принята на учет в качестве граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма с даты подачи заявления - ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии, назначенной распоряжением главы м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, ж/д <адрес>, признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации м.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден соответствующий акт межведомственной комиссии.
Согласно подпункту 6 статьи 7 устава с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № к вопросам местного значения поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.
Вместе с тем, в нарушение указанных выше норм закона, ФИО2 вне очереди жилое помещение по договору социального найма администрацией с.<адрес> м.<адрес> не предоставлено.
По данному факту ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района внесено представление в адрес администрации с.<адрес> м.<адрес>.
Согласно информации, представленной администрацией с.<адрес> м.<адрес>, представление рассмотрено и удовлетворено с привлечением виновного лица к дисциплинарной ответственности, однако фактически нарушения устранены не были.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также доводы представителя ответчика и третьего лица о том, что органы местного самоуправления осуществляют свою деятельность в пределах бюджета, утверждённого на текущий год и плановый период, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, но при этом считает необходимым увеличить срок для исполнения решения до одного года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить частично.
Обязать администрацию с.<адрес> муниципального района <адрес> предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение в границах с.<адрес> м.<адрес>, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее санитарным и техническим требованиям, во внеочередном порядке в течение одного года со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд <адрес>.
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.А. Нехорошева
Решение в законную силу не вступило
Подлинный документ подшит в деле № находящемся в производстве Безенчукского районного суда <адрес>.
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦ ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦помощник судьи ФИО10 ¦
¦ ¦
¦"27" февраля 2025 г. ¦
L-----------------------------------------
Копия верна
Судья Н.А. Нехорошева