Дело №2-1770/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 февраля 2025 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: ... за ФИО3 исходя из ? доли жилого помещения, за ФИО4 исходя из ? доли жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился. Суд счет возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке лиц.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено,
По данным ЕГРН жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 1/3 доли в праве (государственная регистрация от ** ** **), 1/6 доли в праве (государственная регистрация от ** ** **), ФИО4 1/3 доли в праве (государственная регистрация от ** ** **).
Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15.12.2022 за ФИО3, ** ** ** года рождения, ФИО4, ** ** ** года рождения, признано право собственности на 1/6 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 65,8 кв.м., кадастровый №..., расположенное по адресу: ..., в порядке приращения принадлежащих им наследственных долей имущества, открытого после смерти ФИО1, ** ** ** года рождения, умершей ** ** **.
Государственная регистрация права собственности ФИО3 произведена, право собственности на 1/6 долю в праве за ФИО4 не зарегистрировано.
Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.Таким образом, ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежит по ? доли в праве на жилое помещение (1/6+1/3).
Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
С учетом указанных норм права, в порядке ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ следует определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., следующим образом:
-1/2 доли за ФИО3;
- 1/2 доли за ФИО4.
Настоящее решение является основанием для выставления ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ....
руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 №... в интересах несовершеннолетней ФИО3 №... к ФИО4 №... - удовлетворить.
Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...:
- 1/2 доли за ФИО3;
- 1/2 доли за ФИО4.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.
Судья Ф.А.Автушин
Мотивированное решение составлено 17 февраля 2025 года