ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 22 декабря 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4614/22 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник» адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник» адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 28 марта 2022 года в указанном жилом помещении произошел залив, о чем была уведомлена управляющая организация ГБУ «Жилищник» адрес. 31 марта 2022 года произошел осмотр квартиры и составлен Акт от 31 марта 2022 года, согласно которому залив произошел из расположенной выше квартиры №62 по причине гнилой резьбы на шаровом кране разводки ГВС под мойкой на кухне перед счетчиком. Указанный Акт о заливе не содержал полного объема повреждений помещения, в связи с чем истцом были направлены возражения на указанный Акт о заливе, с предложением обеспечить явку уполномоченного представителя ответчика для фиксации повреждений в Акте повторного осмотра. Истцом была проведена независимая экспертиза. Согласно отчету об оценке №2203/1058 от 07 апреля 2022 года, выполненному экспертами ООО «ИНЕКС», рыночная стоимость пострадавшего имущества, а также работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием выплаты стоимости ущерба, причиненного квартире истца в результате залива. Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.
На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика сумму ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере сумма; расходы на проведение экспертизы в размере сумма; расходы на оплату юридических услуг в размере сумма; расходы на удостоверение нотариальной доверенности в размере сумма.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело, в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав участников процесса, приходит к следующему.
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии со ст. 1095 ГК РФ, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 января 2016 года.
28 марта 2022 года в указанном жилом помещении произошел залив, о чем была уведомлена управляющая организация ГБУ «Жилищник» адрес.
31 марта 2022 года произошел осмотр квартиры и составлен Акт от 31 марта 2022 года, согласно которому залив произошел из расположенной выше квартиры №62 по причине гнилой резьбы на шаровом кране разводки ГВС под мойкой на кухне перед счетчиком.
Указанный Акт о заливе не содержал полного объема повреждений помещения, в связи с чем, истцом были направлены возражения на указанный Акт о заливе, с предложением обеспечить явку уполномоченного представителя ответчика для фиксации повреждений в Акте повторного осмотра.
Истцом представлен отчет об оценке.
Согласно отчету об оценке №2203/1058 от 07 апреля 2022 года, выполненному экспертами ООО «ИНЕКС», рыночная стоимость пострадавшего имущества, а также работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма.
Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием выплаты стоимости ущерба, причиненного квартире истца в результате залива. Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.
Не согласившись с размером ущерба, представителем ответчика заявлено ходатайство о назначении по настоящему гражданскому делу судебной строительно-технической экспертизы.
Судом, по ходатайству ответчика, назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №1». На разрешение экспертов поставлен вопрос об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива квартиры №58, расположенной по адресу: адрес, произошедшего 28 марта 2022 года, а также вопрос о том, какое движимое имущество пострадало в квартире №58, расположенной по адресу: адрес, в результате заливе, произошедшего 28 марта 2022 года.
В соответствии с экспертным заключением №503-М-СТЭ составленным экспертами АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №1», рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на дату составления экспертного заключения, с учетом износа, составляет сумма, без учета износа – сумма. Рыночная стоимость восстановительного ремонта, на дату залива, составляет с учетом износа сумма, без учета износа – сумма. В результате залива от 28 марта 2022 года в квартире №58 по адресу: адрес пострадали шкаф-купе, журнальный столик, 2-х ярусная кровать, ковер и диван. Размер ущерба, причиненный движимому имуществу, на дату проведения экспертизы, составляет сумма, на дату залива – сумма.
Указанному экспертному заключению суд доверяет, и кладет его в основу решения суда. Экспертным учреждением заявлено ходатайство о возмещении стоимости проведенной экспертизы в размере сумма.
Поскольку факт залива квартиры истца и вина в произошедшем заливе представителем ответчика не оспаривался, оспаривалась лишь сумма стоимости восстановительного ремонта, суд считает возможным удовлетворить требования истца, и взыскать с ответчика, по результатам проведенной судебной экспертизы, стоимость восстановительного ремонта в размере сумма, а также стоимость поврежденного имущества в размере сумма.
Размер компенсации морального вреда с учетом конкретных обстоятельств дела, на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», суд считает возможным определить в размере сумма.
В силу императивной нормы ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере сумма.
На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на проведение экспертизы в размере сумма, с учетом частичного удовлетворения требований (0,47); расходы нотариальные -сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, с учетом сложности дела и объема оказанной представителем помощи.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГБУ «Жилищник» адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры – удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ «Жилищник» адрес (ИНН: <***>; ОГРН: <***>; дата регистрации: 02.06.2015; адрес регистрации: 127562, МОСКВА ГОРОД, адрес) в пользу ФИО1, паспортные данные 20120 года, код подразделения 770-085, адрес регистрации: адрес) стоимость ущерба, причиненного в результате залива квартиры, в размере сумма, а также стоимость поврежденного имущества в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф сумма; расходы по оценке сумма; расходы на оплату юридических услуг в размере сумма.
В удовлетворении остальной части требований ФИО1 к ГБУ «Жилищник» адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, – отказать.
Взыскать с ГБУ «Жилищник» адрес (ИНН: <***>; ОГРН: <***>; дата регистрации: 02.06.2015; адрес регистрации: 127562, МОСКВА ГОРОД, адрес) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении установленного семидневного срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Е.Е. Королева