Дело № 2-2739/2025

УИД 50RS0042-01-2025-001963-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2025 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.Н. Усановой,

с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора ФИО4,

при ведении протокола помощником судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО3, представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 38,2 кв.м. Данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является ФИО3, но в спорном помещении зарегистрирован ФИО1, который является бывшим мужем внучки истца

Просили суд признать ФИО1 неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой. Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания. Возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает необходимым рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Кроме ФИО3 в квартире зарегистрирован ФИО1 (л.д.5-6)

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь в суд, истец ФИО3 просит признать ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 никогда не проживал в жилом помещении, его вещей в квартире не имеется.

В обоснование указанных доводов истца, судом были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО3 знает с 90-х годов, ее квартира расположена над её квартирой. Ответчика ФИО1 она не знает, никогда его не видела, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, никаких препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинит, коммунальные услуги оплачивает ФИО3

Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО3 знает с 1992 года, видится с ней ежедневно. Ответчика в квартире никогда не видела, предполагает, что ответчик является супругом внучки истца, поскольку у них одинаковая фамилия. Семья внучки в квартире ФИО3 по адресу: <адрес> никогда не проживала, поскольку квартира является однокомнатной.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они являются последовательными и не противоречивыми, согласуются с показаниями истца и её представителя, письменными материалами дела, в связи, с чем у суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Доказательств обратного, ответчиком ФИО1 не представлено.

Учитывая, что право лица на пользование жилым помещением возникает лишь в случае вселения в данное жилое помещение, а ответчик ФИО1 в спорное жилое помещение не был вселен, а только имел регистрацию в нем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку допускается снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199, 233 -237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Усанова